Главная     Новости    Правовая защита    Что нужно помнить во время продажи недвижимого имущества, — рекомендации адвоката

Что нужно помнить во время продажи недвижимого имущества, — рекомендации адвоката

19:00, 31 марта 2017

Александр Погребной,

«Судебно-юридическая газета»

 

Адвокат рассказал о том, как формируются налоги на продажу недвижимости.

В 2017 году на законодательном уровне в вопросах налогообложения операций по продаже физическими лицами собственного недвижимого имущества не произошло никаких изменений. Налоговым кодексом, как и раньше, предусмотрено, что в случае реализации недвижимости, которая находится в собственности более трех лет подряд, такая продажа осуществляется не чаще одного раза на протяжении календарного года, физическое лицо освобождается от налога на доходы, полученные от такой операции, и уплате подлежит лишь 1,5% военного сбора от оценочной стоимости недвижимого имущества.

В случае, если реализация недвижимости осуществляется чаще, чем один раз в год, либо же такое имущество находится в собственности физического лица менее трех лет подряд, то законодательством установлен размер ставки налога от продажи на уровне 5%. Кроме этого, как и в первом случае, уплате подлежит 1,5% военного сбора.

В то же время лицам, которые осуществляют реализацию недвижимости более трех раз на протяжении календарного года, следует обратить внимание на то, что в последнее время налоговые органы считают такие операции предпринимательской деятельностью. Т.е. человеку в данном случае нужно регистрироваться в качестве физического лица-предпринимателя и, собственно, декларировать свои расходы, понесенные на приобретение такого недвижимого имущества, а также уплачивать налог с доходов, предусмотренный Налоговым кодексом. На 1 января 2017 года он составляет 18%.

 

✅ Следите за самыми актуальными новостями в наших группах в Viber и Telegram.

Теги: адвокат, недвижимость, налоги

Комментариев: 0

Редакция СУДЕБНО-ЮРИДИЧЕСКОЙ ГАЗЕТЫ не имеет намерений ограничивать свободу слова, но оставляет за собой право удалять оскорбления и высказывания с нецензурной лексикой..
Осталось: 750

обновить картинкуДругие символы

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ


Погода, Новости, загрузка...
Новости от KINOafisha.ua
Загрузка...
Вся телепрограмма на сайте TVgid.ua
Курс USD по данным Национального Банка Украины
Курс EUR по данным Национального Банка Украины
Курс RUB по данным Национального Банка Украины