Особенности определения налоговых обязательств по арендной плате за землю

14:55, 12 ноября 2010
По информации Департамента апелляций Государственной налоговой администрации Украины, результаты...
Особенности определения налоговых обязательств по арендной плате за землю

По информации Департамента апелляций Государственной налоговой администрации Украины, результаты рассмотрения жалоб свидетельствуют о том, что некоторые налогоплательщики, нарушая требования статьи 21 Закона Украины "Об аренде земли", определяют налоговые обязательства по арендной плате за землю с учетом коэффициента на функциональное использование земли - 0,5 (земли, занятые текущим и отведенные под будущее строительство), вместо 2,5 (земли коммерческого использования), не учитывая то, что договором аренды земли, заключенному на 49 лет предусмотрено периоды строительства (2 года) и эксплуатации (47 лет).

Согласно статье 13 Закона Украины "О плате за землю" основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра, а арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, - договор аренды такого земельного участка.

Согласно статье 19 указанного Закона размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности).

Согласно статье 21 Закона Украины "Об аренде земли" размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, устанавливаются соответственно Закону Украины "О плате за землю ").

Таким образом, арендаторы земель при определении налоговых обязательств по арендной плате за землю должны учитывать условия договора аренды земли, а именно - после завершения срока строительства, предусмотренного договором аренды (2 года), применять для периода эксплуатации арендованного земельного участка коэффициент на функциональное использование земли - 2,5 (земли коммерческого использования).

Следите за самыми актуальными новостями в наших группах в Viber и Telegram.
Что делали судьи Кировского райсуда Днепра в кабинете Назара Холодницкого
Новости онлайн