Договор аренды между физлицами подлежит нотариальному удостоверению

16:08, 17 января 2011
Кабмин утвердил обновленный образец уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды объектов...
Договор аренды между физлицами подлежит нотариальному удостоверению

Кабмин утвердил обновленный образец уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды объектов недвижимости.


В соответствии с Налоговым кодексом (пп. "б" пп. 170.1.5) такое уведомление направляется государственными и частными нотариусами в органы налоговой службы по налоговому адресу плательщиков налогов (арендодателей) в день удостоверения договоров аренды.


Этим же подпунктом НК предусмотрено, что нотариус несет ответственность за нарушение порядка и сроков подачи такой отчетности.


Напомним, что, несмотря на то, что статья 811 Гражданского кодекса требует простую письменную форму. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация необходимы лишь при заключении договора аренды жилья с выкупом, в случае, если арендатором является простое физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, договор аренды жилья таки должен быть нотариально удостоверен.


Такое требование содержал  в себе Закон об НДФЛ и содержит Налоговый кодекс, поскольку доходы, получаемые от сдачи квартиры в аренду, подлежат налогообложению по ставке 15%.

Следите за самыми актуальными новостями в наших группах в Viber и Telegram.
К чему готовиться судьям-пятилеткам при назначении бессрочно
Фото
Видео
Новости онлайн