С тех пор как возобновили работу Государственного реестра недвижимого имущества – люди снова получили возможность продавать и покупать квартиры.
Если говорить о процессе продажи жилья, то коренным образом правила не изменились. Но следует учитывать определенные нюансы, об этом блогу OLX рассказала Елена Маленкова, управляющий партнер и генеральный директор агентства недвижимости KDU Realty Group.
Эксперт дала некоторые советы:
Таким образом, у покупателей сформируется наилучшее впечатление о квартире еще на этапе просмотра объявлений. Как показывает практика, предложения с качественными фото собирают в несколько раз больше откликов, чем с темными и размытыми снимками.
Подготовьте текст, который заинтересует покупателя именно в вашей квартире. Выносите на первый план ее «плюсы».
Жилье должно выглядеть так, чтобы покупателю захотелось там поселиться. Также обязательно заберите все свои вещи: от одежды и игрушек – до магнитов на холодильнике. Так квартира будет выглядеть опрятнее.
Если один из собственников жилья находится за границей, необходимо оформить доверенность на продажу. Ее можно получить в консульстве. Лучше сделать это заранее. В то же время срок действия доверенности – два месяца, и это тоже стоит учитывать. Если нет возможности попасть к консулу, можно пойти к местному нотариусу и сделать доверенность с апостилем. Такой документ действителен в течение месяца.
Если у вас есть покупатель и вы уверены в цене, то не медлите с продажей. Стоит действовать благоразумно, но не затягивать процесс.
Специалист поможет оценить жилье и продать его наиболее выгодно, не продешевить. К примеру, если объявление пользуется спросом, то есть смысл повысить стоимость. А если покупатель сомневается, риелтор поможет найти правильные слова, чтобы «подтолкнуть» его к сделке.
Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.