Суспільство

Що загрожує українцям, які вчасно не сплатять податок на нерухомість

10:55, 30 серпня 2017

На початку 2017 року мінімалку в Україні підвищили в два рази — з 1 600 до 3 200 гривень, пропорційно збільшився і податок на нерухомість. Різке підвищення українці відчують в наступному році, коли доведеться платити податок за 2017-й.

Що загрожує українцям, які вчасно не сплатять податок на нерухомість

Слідкуйте за актуальними новинами у соцмережах SUD.UA

У разі оплати платіжки у вересні, доведеться заплатити штраф у розмірі 10% від податку, якщо в жовтні — сума штрафу сягне 20%. Крім цього, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкова застава. Якщо податок не сплачується тривалий час, майно продають за рішенням суду.

За несплату податків також передбачена кримінальна відповідальність (ст. 212 ККУ). Ставка податку прив'язана до мінімальної зарплати. З огляду на, що на початку 2017 року мінімалку в Україні підвищили в два рази — з 1 600 до 3 200 гривень, пропорційно збільшиться і податок на нерухомість. Різке підвищення українці відчують в наступному році, коли доведеться платити податок за 2017-й.

Наприклад, якщо в даний час при ставці податку в 1% за «зайві» 60 квадратів потрібно заплатити 826,8 грн, вже в наступному році за цю ж площу доведеться віддати 1 920 гривень. Згідно з бюджетною резолюцією в 2018-му мінімальна зарплата може вирости до 3 723 гривні, з 2019 року — 4 173 грн., з 2020 року — 4 425 грн. Це означає, що за 2018 й рік податок на нерухомість для такої квартири може скласти 2 233 грн., а за 2019 й — 2 503 грн. Крім того, власникам великого житла (понад 300 кв. м для квартир і 500 — для будинків) доведеться додатково заплатити 25 тис. грн. Наприклад, власникові квартири площею 310 кв. м в Києві до 1 липня має прийти платіжка на 28 тис. грн.

Нагадаємо, Податковий кодекс визначає граничні ставки і мінімальну площу, яка вважається «зайвою». Так, податок не можна стягувати за квартири площею менше 60 кв і за будинки до 120 кв. м. Якщо є і будинок і квартира, то мінімальна площа, після якої можна платити податок на нерухомість — 180 кв. м. При цьому максимальна ставка — 1,5% від мінімалки станом на кінець минулого року. Податок на нерухомість поповнює місцеві бюджети. Міські ради можуть самостійно приймати рішення — стягувати податок з квартир площею більше 60 або, наприклад, 70 квадратів. Також місцева рада може замість 1,5% від мінімалки стягувати, наприклад, 0,7%.

Раніше «Судово-юридична газета» повідомляла, що ДФС розповіла про правила сплати податку на нерухомість і надання пільги власникам житла.