Владельцы земельных участков могут получить штрафы: какие налоги нужно уплатить
Владельцы земельных паев и сельскохозяйственных участков, которые передают землю в аренду, обязаны платить налоги с полученного дохода. В Земельном фонде отметили, что арендная плата за пользование землей подлежит налогообложению независимо от формы заключенного договора.
В большинстве случаев налоговые обязательства выполняет арендатор. Если землю арендует юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель, именно он выступает налоговым агентом: удерживает необходимые налоги из суммы арендной платы и перечисляет их в бюджет во время выплаты средств владельцу пая.
В то же время другая ситуация возникает, если арендатором является обычное физическое лицо без статуса предпринимателя. В таком случае владелец земельного участка самостоятельно отвечает за декларирование дохода и уплату налогов. Для этого необходимо подать налоговую декларацию и выполнить соответствующие финансовые обязательства.
Сумма дохода, с которой рассчитываются налоги, определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре. При этом она не может быть ниже минимального арендного платежа, предусмотренного законодательством.
Доходы от аренды сельскохозяйственных земель облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 18%. Кроме того, с 2025 года к таким доходам применяется военный сбор по ставке 5%.
В Земельном фонде призвали владельцев паев внимательно проверять условия договоров аренды и контролировать выполнение налоговых обязательств. Несоблюдение требований законодательства может привести к штрафам и дополнительным начислениям.
Как ранее писала «Судебно-юридическая газета», наличие земельного пая само по себе не является основанием для отказа в жилищной субсидии. Однако доход, полученный от его аренды, учитывается при определении права на получение помощи и ее размера.
В Пенсионном фонде Украины объяснили, что при назначении жилищной субсидии учитывается доход, который приносит домохозяйству земельный пай за период его получения.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
Популярные новости
