Земельный пай, полученный по наследству: кто уплачивает МНО после смерти владельца
В ГНС отметили, что если унаследованный земельный участок находится в аренде, а действующий договор аренды остается зарегистрированным и не расторгнут, минимальное налоговое обязательство определяет арендатор, а не наследник.
Налоговый кодекс Украины предусматривает, что минимальное налоговое обязательство за сельскохозяйственные угодья, переданные в аренду, субаренду, эмфитевзис или иное пользование, определяется именно для арендатора или иного пользователя земельного участка.
В налоговой службе подчеркнули, что переход права собственности на землю к наследнику сам по себе не прекращает действие договора аренды, если иное не предусмотрено его условиями. К новому владельцу переходят права и обязанности предыдущего владельца по действующему договору.
Таким образом, если в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество содержится актуальная информация о зарегистрированном праве аренды унаследованного земельного участка, минимальное налоговое обязательство определяют арендаторы или пользователи, даже если договор был заключен с предыдущим собственником.
В то же время, если земельный участок не передан в аренду, субаренду, эмфитевзис или иное пользование по договору, заключенному и зарегистрированному в соответствии с законодательством, минимальное налоговое обязательство определяет контролирующий орган.
В таком случае плательщиком МПЗ является собственник земельного участка. После оформления наследства и государственной регистрации права собственности таким плательщиком становится наследник.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
