Ограждения и асфальтовые площадки не подлежат налогу на недвижимость — Верховный Суд
Ограждение и асфальтированная площадка не могут быть квалифицированы как объект жилой недвижимости для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество. На этом подчеркнул Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного административного суда.
Обстоятельства дела №560/21804/23:
Заявитель в кассационной жалобе настаивал, что ограждение и асфальтовая площадка не относятся ни к зданиям, ни к сооружениям, поэтому не являются объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
КАС ВС поддержал доводы кассанта и указал, что предписания подп.14.1.129-1 п.14.1 ст.14 НК Украины во взаимосвязи с положениями подп.266.2.1 п.266.2 ст.266 НК Украины дают основания для вывода, что к объектам нежилой недвижимости как объектам налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, относятся именно здания и их составные части.
Системный анализ приведенных норм дает основания для вывода, что к объектам нежилой недвижимости относятся различные виды зданий как объемных архитектурно-строительных объектов, предназначенных для размещения людей или других объектов. Ключевым критерием отнесения зданий к недвижимому имуществу является также их связанность с землей, что делает невозможным перемещение этих объектов без утраты ценности и целевого назначения.
В то же время ограждение не создает внутреннего пространства, не имеет несущих конструкций и, соответственно, не может иметь того функционального назначения, которое определено в подп.14.1.15 п.14.1 ст.14 НК Украины и Классификаторе. В свою очередь, асфальтированная площадка также не создает какого-либо объемного пространства, не имеет конструктивных элементов, характерных для зданий. Фактически последняя является таким улучшением земельного участка, которое направлено на облегчение его использования.
Таким образом, ни ограждение, ни асфальтированная площадка не могут быть квалифицированы как объект нежилой недвижимости для целей налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Следовательно, начисление ответчиком налогового обязательства по указанному налогу на площадь этих объектов является неправомерным и противоречит требованиям подп.266.2.1 п.266.2 ст.266 НК Украины.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
