Как защитить себя от принудительного выселения из служебного жилья

Елена Петрушевская, к. ю. н., 
специально для «Судебно-юридической газеты»

Работников, которые во время прохождения службы были обеспечены служебным жильем, после увольнения могут выселить из такого жилья без предоставления другого.

Принудительное выселение осуществляется через суд путем подачи к такому экс-работнику иска о выселении, например, от воинской части или иной организации, на балансе которой находится такое жилье.

Как правило, исковые требования в таком случае обосновываются со ссылкой на норму ст. 132 ЖК УССР о том, что ответчик потерял всякую связь с истцом (к примеру, воинской частью, где работал), и прекращение действия контракта является основанием для принудительного выселения военнослужащего и членов его семьи из ведомственного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Давайте разберемся, как можно защитить себя от принудительного выселения.

Законодательством разграничиваются работники, которые могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения и с обязательным предоставлением такого помещения. В частности, согласно частям 1 и 2 ст. 132 ЖК УССР, выселению из общежития, которое было предоставлено им в связи с работой или учебой, без предоставления другого жилого помещения подлежат сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, которые прекратили работу, а также лица, которые учились в учебных заведениях и выбыли из них, а также другие работники в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

Т.е. указанная правовая норма привязывается к срочному трудовому договору, поэтому необходимо, прежде всего, выяснить вид трудового договора. На это, в частности, обращает внимание Пленум Верховного Суда Украины в решении №2 от 12.04.1985 года.

Рассмотрим это на примере, когда человек проходит военную службу по контракту лиц офицерского состава.

В ч. 6 ст. 2 Закона Украины «О воинской обязанности и военной службе» установлены виды военной службы, среди которых есть срочная военная служба и военная служба по контракту лиц офицерского состава. Из этого следует, что законодатель разграничивает срочную военную службу и военную службу по контракту лиц офицерского состава. Это дает основания считать, что такой контракт не подпадает под терминологию срочного трудового договора, о котором идет речь в ч. 1 ст. 132 ЖК УССР.

Указом Президиума Верховного Совета СССР «Об условиях труда временных рабочих и служащих» №311-09 от 24.09.1974 года дано определение временных рабочих и служащих. Таковыми считаются рабочие и служащие, принятые на работу на срок до двух месяцев, а для замещения временно отсутствующих работников, за которыми сохраняется их место работы (должность), — до четырех месяцев. Контракт же о прохождении военной службы, в частности, с лицами офицерского состава заключается сроком на пять лет.

Таким образом, следуя анализу указанных правовых норм, лица, в частности, офицерского состава, с которыми заключены контракты о прохождении военной службы сроком на пять лет, не подпадают под категорию «сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, которые прекратили работу», о которых идет речь в ч. 1 ст. 132 ЖК УССР.

 Следите за самыми актуальными новостями в наших группах в Viber и Telegram.