В Украине

Кто имеет право войти в квартиру без разрешения владельца — разъяснение юристов

20:39, 29 июля 2025

Без разрешения владельца нельзя заходить в чужое жилье, однако существуют исключения.

Кто имеет право войти в квартиру без разрешения владельца — разъяснение юристов

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Никто не имеет права заходить в квартиру без согласия владельца или решения суда. Это гарантировано Конституцией Украины и законами о неприкосновенности жилища. Исключением могут быть только чрезвычайные ситуации, когда существует угроза жизни или имуществу, сообщили в Координационном центре по предоставлению бесплатной правовой помощи.

В таких случаях разрешение владельца не требуется. Речь идет о:

пожаре;
затоплении;
обвале;
утечке газа;
других ситуациях, представляющих угрозу жизни людей.

Однако важно: соседи не могут самовольно проникать в чужое жилье. Они обязаны вызвать аварийные или коммунальные службы, которые уже будут действовать в рамках своих полномочий.

Также отмечается, что за несанкционированный вход несет ответственность либо владелец, отказавший в доступе к квартире, либо лицо, по вине которого произошла чрезвычайная ситуация.

Если квартира находится в доме с ОСМД, должностные лица объединения имеют право участвовать в доступе к жилью наравне с коммунальными службами.

В то же время и владельцы, и коммунальщики обязаны соблюдать установленные правила.

Владелец обязан предоставить доступ для:

ликвидации аварий (круглосуточно);
ремонта, замены или проверки оборудования;
снятия показаний счетчиков.

Коммунальщики обязаны:

предъявить удостоверение;
уважать частную жизнь жильцов;
заходить только в те места, где размещено оборудование.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.