"Криминальное прошлое" квартиры снижает ее стоимость на 20-30%
Заместитель руководителя отраслевого объединения маклеров, занимающихся реализацией жилой недвижимости, Цафрир Вертенфельд заявил, что отрицательные события, произошедшие в квартире, выставленной на продажу, снижают ее стоимость на 20%-30%.
"Психологическое влияние трагических событий, произошедших в доме, на потенциального покупателя или квартиросъемщика очень велико. Маклеры затрудняются продать квартиры, которые стали ареной резонансных преступлений.
Жильцы желают знать обо всех событиях, связанных с приобретаемой недвижимостью. Многих покупателей отпугивают известия о тяжких криминальных преступлениях. Даже развод владельцев квартиры может существенно снизить ее стоимость", - рассказал Вертенфельд в интервью 10 каналу ИТВ.
В подтверждение своих слов он привел в пример квартиру семьи Фишер в Од а-Шарон, в которой отец – офицер полиции – покончил с собой, предварительно застрелив жену и двух маленьких детей. Маклеры затруднялись продать великолепную недвижимость, которая реализуется за считанные недели, в течение полугода. После долгих раздумий квартиру приобрела пара пожилых пенсионеров.
Вертенфельд отметил, что во многих случаях владельцы проблематичной недвижимости и посредники пытаются скрыть криминальные события, произошедшие в квартире, от потенциальных покупателей.
