Подарували нерухомість — як правильно задекларувати її відчуження
Офіс Доброчесності НАЗК пояснив правила відображення дарування квартири чи будинку в щорічній декларації.
Якщо суб’єкт декларування уклав договір дарування і передав право власності на нерухомість іншій особі, то в декларації цей об’єкт уже не вказується як власний. Головне — відобразити сам правочин, через який припинилося право власності.
За даними НАЗК, у розділі 3 «Об’єкти нерухомості» подароване майно не відображається, оскільки станом на 31 грудня звітного року декларант уже не є його власником. Виняток — ситуації, коли особа продовжує проживати в цій нерухомості або користуватися нею на інших підставах (наприклад, за договором оренди чи безоплатного користування).
Дарування майна не вважається видатком, тому подавати Повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ) через такий правочин не потрібно.
Приклад із роз’яснення НАЗК
Суб’єкт декларування подарував сину квартиру вартістю 2 000 000 грн. На кінець звітного періоду квартира належить сину, син не проживає разом із декларантом і не є членом його сім’ї в розумінні правил декларування, а сам декларант цією квартирою не користується.
У декларації заповнюється лише розділ 14 «Видатки та правочини суб’єкта декларування». Там зазначається інформація про договір дарування — правочин, на підставі якого припинилося право власності на квартиру. Заповнення обов’язкове, оскільки вартість предмета правочину перевищує 50 прожиткових мінімумів для працездатних осіб.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
