Верховный Суд подтвердил «виндикационный иммунитет» имущества, переданного во исполнение судебного решения

Имущество, переданное добросовестному приобретателю во исполнение судебного решения, не подлежит истребованию даже при последующей отмене этого решения. При применении «виндикационного иммунитета» (абз. 1 ч. 2 ст. 388 ГК Украины в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) не имеет значения, выбыло ли имущество из владения собственника по его воле или помимо нее, поскольку отчуждателем является исполнитель, а не сам собственник.

К такому выводу пришел Верховный Суд в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда.

Как указали в Верховном Суде, в рассматриваемом деле истица обратилась в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отмене государственной регистрации и восстановлении государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Истец указала, что право собственности на ее квартиру и подвальное помещение было незаконно зарегистрировано за взыскателем во исполнение решения суда о взыскании с нее долга, которое впоследствии было отменено. Впоследствии спорное имущество перешло во владение ответчика, которому взыскатель передал его в счет исполнения своих обязательств по договору займа.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, удовлетворил иск, в том числе истребовав у ответчика спорное имущество, сославшись на то, что оно выбыло из владения истицы противоправно и против ее воли, поскольку судебное решение, на основании которого было реализовано имущество, было впоследствии отменено, а обязательства перед взыскателем — признаны отсутствующими.

КГС ВС отменил указанные судебные решения и принял новое — об отказе в удовлетворении иска, сделав правовой вывод об отсутствии оснований для истребования спорного имущества у добросовестного приобретателя.

Добросовестным приобретателем признается лицо, которое на момент приобретения имущества не знало и не могло знать о том, что приобретает имущество у лица, не имеющего права на его отчуждение.

Право собственника на истребование имущества у добросовестного приобретателя на основании ч. 1 ст. 388 ГК Украины зависит от способа выбытия имущества из его владения. Эта норма содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых у собственника сохраняется право на истребование имущества у добросовестного приобретателя.

Благодаря «виндикационному иммунитету», закрепленному для имущества, переданного или реализованного во исполнение судебного решения, обеспечивается защита прав добросовестного приобретателя и стабильность гражданского оборота. Такое имущество передается на основании вступившего в законную силу судебного решения, исполнение которого осуществляется в соответствии с Законом Украины «Об исполнительном производстве». Отчуждателем выступает не сам собственник имущества, а уполномоченное государством лицо — исполнитель. Именно поэтому публичная составляющая передачи имущества играет ключевую роль и свидетельствует о наличии оснований для такого отчуждения и, соответственно, правомерности приобретения права собственности на него.

При применении «виндикационного иммунитета», предусмотренного абз. 1 ч. 2 ст. 388 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент спора), не имеет и не может иметь значения, было ли выбытие имущества из владения собственника добровольным или принудительным, поскольку отчуждателем является исполнитель, а не сам собственник.

Постановление КГС ВС от 25 июня 2025 года по делу № 38/17112/21 (производство № 61-8393св24).

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.