Как рассчитывается для физических лиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка – объяснение
Главное управление ГНС в Одесской области разъяснило порядок исчисления налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц.
Согласно подпункту 266.4.1 статьи 266 Налогового кодекса Украины, база налогообложения уменьшается:
- для одной квартиры или всех квартир плательщика — на 60 кв. м;
- для одного дома или всех домов — на 120 кв. м;
- при наличии объектов разных видов — на 180 кв. м.
Налог исчисляется контролирующим органом по месту регистрации владельца. Если в собственности один объект, налог рассчитывается по базе, уменьшенной в соответствии с указанными нормами, и ставке налога. Для нескольких объектов одного типа налог определяется по суммарной площади всех объектов соответствующего типа. При наличии объектов разных типов применяется уменьшение на 180 кв. м, а распределение суммы налога между объектами осуществляется пропорционально их площади.
Для объектов нежилой недвижимости налог исчисляется по общей площади каждого объекта и соответствующей ставке.
По правилам подпункта 266.7.1, если площадь квартиры превышает 300 кв. м или дома — 500 кв. м, к сумме налога добавляется 25 000 грн в год за каждый такой объект.
Налоговые уведомления-решения об уплате направляются плательщику до 1 июля года, следующего за базовым налоговым периодом, с подробным расчетом, ставками и информацией о предоставленных льготах.
Для вновь созданных объектов налог уплачивается с месяца приобретения права собственности. Контролирующие органы также информируют соответствующие органы по месту расположения объектов о направленных налоговых уведомлениях в десятидневный срок.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
Читайте также
