Законодательство

Закон про рієлторську діяльність має корупціогенні ризики: висновок НАЗК

15:01, 14 июля 2020

Вимога отримання надмірної кількості дозвільних документів може зашкодити розвитку бізнесу та призвести до значних втрат та ризиків.

Закон про рієлторську діяльність має корупціогенні ризики: висновок НАЗК

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Законопроект «Про рієлторську діяльність в Україні» № 3618 має численні корупціогенні ризики. Про це йдеться у висновку антикорупційної експертизи Національного агентства з питань запобігання корупції, опублікованому прес-центром НАЗК.

Так, проект закону покликаний окреслити правові засади рієлторської діяльності, зокрема створення організації, що регулюватиме ринок нерухомості, визначатиме правовідносини між рієлторами та їхніми клієнтами, а також регламентуватиме операції з нерухомістю.

Відповідно до висновку антикорупційної експертизи, цей проєкт Закону містить такі корупціогенні чинники:

Положення про обов’язковість отримання рієлторських послуг порушує гарантоване Конституцією України та цивільним законодавством право власника щодо вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.
Наділення Національної федерації фахівців у сфері рієлторської діяльності функціями контролю за дотриманням засад ведення рієлторської діяльності та дотриманням законодавства про рекламу може призвести до виникнення корупційних схем.
Надання Національній федерації як громадській організації можливості бути власником, адміністратором та держателем Єдиної інформаційної бази даних у сфері рієлторської діяльності є незаконним та може призвести до корупційних правопорушень в частині адміністрування та розпорядження даними бази.
Вимога отримання надмірної кількості дозвільних документів може зашкодити розвитку бізнесу та призвести до значних втрат та ризиків.
Невичерпний перелік обов’язків рієлторів створює загрозу ухвалення суб’єктивних рішень та розширює дискреційні повноваження органів рієлторського самоврядування.

У НАЗК зазначили, що висновок експертизи проекту закону із рекомендаціями Агентство надасть Комітету Верховної Ради України з питань економічного розвитку для суттєвого доопрацювання та вдосконалення відповідних положень документа.

Раніше «Судово-юридична газета» писала, що законопроект про рієлторську діяльність обмежує права власників нерухомості.

Окрім того, законопроект про рієлторську діяльність покладає додаткові обтяження на власників майна: аналіз Центру політико-правових реформ.

Нагадаємо, ГНЕУ попереджає, що українцям можуть заборонити відчужувати майно без рієлтерів.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Автор: Наталья Мамченко