Технічна інвентаризація по-новому: Мінрегіон переводить в цифру інвентаризаційні справи

Мінрегіон розпочав громадське обговорення проекту постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення технічної інвентаризації». Відповідний проект розміщений на сайті Міністерства.

Необхідність затвердження нового Порядку у Мінрегіону виникла у зв’язку із вимогами статті 39-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до частини четвертої статті 39-3 Закону за результатами проведення технічної інвентаризації виготовляються інвентаризаційна справа, матеріали технічної інвентаризації та технічні паспорти з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Відповідно до статті 22-1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повинна бути створена Єдина державна електронна система у сфері будівництва.

Електронна система складається з:

1) Реєстру будівельної діяльності;

2) електронного кабінету користувача електронної системи;

3) порталу електронної системи. 

Згідно з проектом Постанови до об’єктів нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації та на які за результатами технічної інвентаризації виготовляються інвентаризаційні справи, матеріали технічної інвентаризації і технічні паспорти, будуть віднесені:

1) житлові будинки квартирного типу різної поверховості, житловий комплекс гуртожитку;

2) квартири;

3) жилі кімнати, жилі блоки та жилі секції у гуртожитках, кімнати у багатоквартирних (комунальних) квартирах;

4) житлові будинки садибного типу;

5) виробничі будівлі, будівлі і споруди громадського та виробничого (в тому числі сільськогосподарського) призначення та їх комплекси;

6) нежитлові приміщення та групи нежитлових приміщень, які є самостійним об’єктом нерухомого майна;

7) садові та дачні будинки;

8) гаражі, паркінги, машиномісця, які є самостійним об’єктом нерухомого майна;

9) захисні споруди цивільного захисту;

10) багатофункціональні будівлі для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (блочного, казарменого та камерного типу установ виконання покарань та слідчих ізоляторів);

11) об’єкти незавершеного будівництва, щодо яких набуто право на виконання будівельних робіт;

12) господарські будівлі, які не є приналежністю до садибного, дачного та садового будинку.

Технічна інвентаризація буде поділятися на первинну або повторну.

Первинною є технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна, яка проводиться вперше.

Повторною є технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна, яка визначає зміни параметрів об’єктів нерухомого майна за певний період часу

Технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна буде проводитися на підставі договору або судового рішення.

Договір про проведення технічної інвентаризації може укладатися в електронній формі через електронний кабінет з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (для цього електронний кабінет і запроваджується, його функцією буде взаємодія між фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування, центрами надання адміністративних послуг, у тому числі укладення договорів про проведення технічної інвентаризації).

Інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об’єкт нерухомого майна на весь час його існування з використанням Реєстру будівельної діяльності в електронній та/або паперовій формі.

До запровадження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва в частині створення інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів виконавець вносить відповідну інформацію в матеріали технічної інвентаризації та технічний паспорт, а також надає до електронного кабінету користувача першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомості про проведену технічну інвентаризацію об’єкта нерухомого майна.

Раніше Гетманцев загадково пояснив скорочення субсидій у зміненому держбюджеті.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути у курсі найважливіших подій.