В ГНС разъяснили, нужно ли физическому лицу, сдающему в аренду личное имущество, регистрироваться ФЛП
Главное управление Государственной налоговой службы в Днепропетровской области разъяснило, необходимо ли физическому лицу, которое сдает в аренду личное имущество, регистрироваться физическим лицом — предпринимателем (ФЛП).
Там отметили, что согласно ст. 319 и ст. 320 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности.
Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднаем) осуществляется в соответствии с п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ).
Согласно п.п. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 НКУ, если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в бюджет, является плательщик НДФЛ — арендодатель.
«Таким образом, предоставление в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и путем выполнения норм п. 170.1 ст. 170 НКУ без регистрации арендодателя физическим лицом — предпринимателем (ФЛП).
Такой плательщик по результатам отчетного налогового года обязан до 1 мая года, следующего за отчетным, подать в контролирующий орган, в котором он состоит на учете, налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах, в которой задекларировать сумму полученного дохода и определить налоговые обязательства по НДФЛ и военному сбору», — заявили в ГНС.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
Читайте также
