«Гладиаторские бои» в чатах домов: почему совладельцы постоянно конфликтуют и как государство это урегулирует
Глава парламентского комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк заявила, что конфликты в чатах многоквартирных домов — это не только вопрос темперамента соседей, а следствие системной проблемы в управлении жильем.
«Если ваш чат многоквартирного дома в Viber в два часа ночи напоминает смесь гладиаторских боев и шекспировской трагедии из-за цвета краски в подъезде или установки видеокамер, поздравляю, вы в эпицентре настоящей демократии. Честно говоря, в моем домовом чате дискуссии на тему “быть или не быть” генератору для лифта длились дольше и сложнее, чем отдельные дискуссии в парламенте», — отметила она.
По словам Елены Шуляк, нынешняя модель управления жилищным фондом часто держится на энтузиазме нескольких активных людей, а не на четко выстроенной архитектуре ответственности. В результате вопросы установки генератора, покраски подъезда или монтажа камер видеонаблюдения превращаются в затяжные конфликты.
Она подчеркнула, что почти 90% жилищного фонда Украины построено до 1990-х годов, а средний возраст домов превышает 50 лет. Капитальные модернизации осуществлялись фрагментарно. Полномасштабная война лишь обострила уже существующие проблемы — энергетическую уязвимость, финансовую несостоятельность совладельцев, слабую профессионализацию управления, отсутствие полной цифровой картины по жилищному фонду страны.
Эти вопросы стали предметом обсуждения на конференции «Управление жилищным фондом и защита пострадавшего от войны населения: вызовы и решения в рамках реформы жилищной политики». Мероприятие организовало Министерство развития громад и территорий Украины совместно с профильным парламентским комитетом.
В центре обсуждения — инициатива нового закона об управлении жилищным фондом. Документ должен сформировать современную законодательную рамку для управления многоквартирными домами, определить подходы к организации совладельцев, повысить прозрачность процессов и обеспечить системность принятия решений.
Елена Шуляк подчеркнула, что законодательные изменения давно назрели, однако документ требует широкого профессионального обсуждения, поскольку касается каждого собственника жилья.
Отметим, что новый закон об управлении жильем предусматривает, что для каждого дома — отдельное юридическое лицо. Что известно — по ссылке.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
