В Киеве ожидается подорожание квартир на «вторичке»: что твориться с ценами

05:00, 28 декабря 2021
В ближайшие 3-6 месяцев цены на «вторичке» могут вырасти еще на 5-8%.
В Киеве ожидается подорожание квартир на «вторичке»: что твориться с ценами
Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Продавцы жилья на вторичном рынке Украине временно снимают свои объекты с продажи в ожидании более выгодного момента для сделки. Об этом рассказал эксперт, подбивая итоги уходящего года, - пишет UBR.

По его прогнозу, рост цен на квартиры уже не за горами. Немаловажную роль в этом сыграет и увеличение ценников на первичном рынке жилья. 

Итоги и прогнозы рынка вторичной недвижимости:

  • в целом по рынку квартиры в готовых (не старых) домах с начала года подорожали на 15-20%;
  • цены в недавно сданных ЖК выросли минимум на 20%. В старом жилом фонде – на 5-7%;
  • в ветхих, аварийных и домах «на отшибе» цены просели на 4-6%;
  • в ближайшие 3-6 месяцев цены на «вторичке» могут вырасти еще на 5-8%;
  • подогревать рост цен будет первичный рынок и доступные ипотечные программы;
  • доля спекулятивных сделок на вторичном рынке – не более 15% от всех сделок;
  • общий объем сделок на вторичном рынке в 2021 году вырос примерно в 1,5 раза по сравнению с 2020-м;
  • часть продавцов сняли квартиры с продажи в ожидании роста цен;
  • квартиры в популярных объектах с хорошей инфраструктурой и возле метро продаются за несколько дней;
  • продавцы соглашаются на торг крайне неохотно, скидывают не более 3-5%.

Вместе с этим, добавляет эксперт, аренда жилья с начала года подорожала на 10-15%. По его мнению, арендные ставки в ближайшие несколько месяцев расти не будут и, скорее всего, стабилизируются на текущем уровне.

Также «Судебно-юридическая газета» писала, что Новый год, новые цены: как изменится налог на квартиры.

Сколько стоит аренда жилья в Киеве на Новый год.

Добавим о ценах на вторичное жилье в Киеве: самые дорогие и дешевые районы.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/suduaна Youtube «Право ТВ», а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Как остановить безосновательное давление на бизнес, выполняет ли свою роль прокуратура и эффективен ли институт следственных судей
Telegram канал Sud.ua
Как остановить безосновательное давление на бизнес, выполняет ли свою роль прокуратура и эффективен ли институт следственных судей
Сегодня день рождения празднуют
  • Роман Кисіль
    Роман Кисіль
    суддя Запорізького окружного адміністративного суду
  • Лев Кишакевич
    Лев Кишакевич
    голова Етичної Ради, суддя Великої Палати Верховного Суду
  • Юрій Луганський
    Юрій Луганський
    суддя Верховного Суду у Касаційному кримінальному суді