В Киеве ожидается подорожание квартир на «вторичке»: что твориться с ценами
Продавцы жилья на вторичном рынке Украине временно снимают свои объекты с продажи в ожидании более выгодного момента для сделки. Об этом рассказал эксперт, подбивая итоги уходящего года, - пишет UBR.
По его прогнозу, рост цен на квартиры уже не за горами. Немаловажную роль в этом сыграет и увеличение ценников на первичном рынке жилья.
Итоги и прогнозы рынка вторичной недвижимости:
- в целом по рынку квартиры в готовых (не старых) домах с начала года подорожали на 15-20%;
- цены в недавно сданных ЖК выросли минимум на 20%. В старом жилом фонде – на 5-7%;
- в ветхих, аварийных и домах «на отшибе» цены просели на 4-6%;
- в ближайшие 3-6 месяцев цены на «вторичке» могут вырасти еще на 5-8%;
- подогревать рост цен будет первичный рынок и доступные ипотечные программы;
- доля спекулятивных сделок на вторичном рынке – не более 15% от всех сделок;
- общий объем сделок на вторичном рынке в 2021 году вырос примерно в 1,5 раза по сравнению с 2020-м;
- часть продавцов сняли квартиры с продажи в ожидании роста цен;
- квартиры в популярных объектах с хорошей инфраструктурой и возле метро продаются за несколько дней;
- продавцы соглашаются на торг крайне неохотно, скидывают не более 3-5%.
Вместе с этим, добавляет эксперт, аренда жилья с начала года подорожала на 10-15%. По его мнению, арендные ставки в ближайшие несколько месяцев расти не будут и, скорее всего, стабилизируются на текущем уровне.
Также «Судебно-юридическая газета» писала, что Новый год, новые цены: как изменится налог на квартиры.
Сколько стоит аренда жилья в Киеве на Новый год.
Добавим о ценах на вторичное жилье в Киеве: самые дорогие и дешевые районы.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Youtube «Право ТВ», а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
