Программа «Доступная ипотека»: кто и как может получить кредит на жилье

С октября 2022 года стартовала программа «Доступная ипотека» для украинских защитников, медиков и педагогов. Под какой процент годовых и с какого времени можно получить кредит на жилье – разъяснили специалисты Староконстантиновского местного центра по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи.

Получить кредит по программе «Доступная ипотека» могут:

• военнослужащие Вооруженных Сил по контракту, Службы безопасности Украины, Службы внешней разведки, Главного управления разведки Минобороны, Национальной гвардии, Госпогранслужбы, Управления государственной охраны, Госспецсвязи, Гострансслужбы, военные прокуроры Офиса Генерального прокурора, лица рядового и начальствующего состава ГСЧС охраны, лица начальствующего состава управления специальных операций Национального антикоррупционного бюро, полицейские и члены их семей;
• медицинские работники учреждений здравоохранения государственной или коммунальной формы собственности;
• педагогические работники учебных заведений государственной или коммунальной формы собственности;
• научные (научно-педагогические) работники учебных заведений и научных учреждений государственной или коммунальной формы собственности;
• ветераны войны и члены их семей;
• участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, определенные статьей 10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты», а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины. Действие этого подпункта не распространяется на семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины, которым выплачена единовременная денежная помощь в размере 15 000 000 гривен;
• внутренне перемещенные лица;
• другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости или в собственности которых менее 52,5 кв. метра для семьи с одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи.

Процентные ставки:

• 3% годовых (для всех категорий граждан, вышеперечисленных);
• 7% годовых (для всех остальных).

Важно, что процентная ставка остается неизменной в течение всего срока кредита.

По условиям кредитования нормативная площадь жилья, предоставляемого для семьи с одного человека, составляет не более 52,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи.

Срок кредитования составляет до 20 лет. А размер первого взноса должен быть не менее 20% стоимости жилья.

С октября 2022 воспользоваться программой могут военнослужащие, правоохранители, медики, учителя и ученые. На втором этапе, который начнется с 2023 года, в программе могут принять участие все украинцы, оформив кредит на жилье под 7% годовых.

Чтобы оформиться на программу, не нужно даже идти в банк для подачи заявки. Достаточно воспользоваться веб-порталом или мобильным приложением «Дія». В компьютерной версии портала государственных услуг «Дія» следует выбрать меню «Услуги» – «єОселя» – «Подать заявку».

После подачи заявки лицу позвонит по телефону представитель избранного им банка, чтобы пригласить с документами в отделение банка, где в деталях расскажут детали кредитования.

Следовательно, необходимо выбрать жилье, которое планируется приобрести на условиях льготной ипотеки, и заключить договоры с банком и договор купли-продажи квартиры.

Однако следует иметь в виду, что человек не может оформить ипотеку, если уже участвует в одной из государственных программ или имеет в собственности жилье, соответствующее установленным нормам, кроме случая, когда жилье на момент получения кредита расположено на временно оккупированной территории или в зоне проведение боевых действий.

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.