В Украине

В Украине заработал е-сервис защиты граждан, инвестировавших в строительство жилья

13:05, 20 июня 2023

Теперь украинцы смогут регистрировать вещные права на объекты, которые будут построены, и передавать эти права покупателям.

В Украине заработал е-сервис защиты граждан, инвестировавших в строительство жилья

Фото: projeto-a.com

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Теперь украинцы смогут регистрировать вещные права на жилье, которое находится на этапе строительства или будет построено.

Застройщики через Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭСБ) могут подавать заявления о регистрации прав на будущие объекты недвижимости (квартиры, гаражные боксы, другие жилые помещения), а затем передавать эти права покупателям. Это убережет граждан от возможных коррупционных схем и махинаций, связанных с покупкой жилья. Об этом сообщает Минцифры.

Еще до сдачи объекта в эксплуатацию украинцы могут зарегистрировать свои вещные права на жилье. Также благодаря обновленному механизму застройщик не может без согласования с владельцем изменять технические характеристики квартиры.

Ранее граждане были вынуждены лишь заключать с застройщиками предварительный договор купли-продажи недвижимости или соглашение о намерениях. Согласно этому покупатель соглашается приобрести имущество, а продавец продать жилье именно этому лицу. Но такие соглашения не давали право собственности на жилье, а лишь служили подготовкой к заключению основного соглашения, которое подписывается уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Это приводило к коррупционным схемам. В частности, когда застройщики одну и ту же квартиру могли «продавать» несколько раз разным людям.

В ведомосте напоминают, что все объекты строительства, разрешения на строительство которых выданы после 10 октября 2022 г., обязаны регистрировать специальные имущественные права на будущую недвижимость. Проверить дату получения разрешения на строительство можно в Реестре строительной деятельности на портале ЕГЭСБ в разделе «Декларативные и разрешительные документы».

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.

В Украине заработал е-сервис защиты граждан, инвестировавших в строительство жилья

Читайте также