Квартиры «из тени» и новые правила аренды: Рада готовит новые законы в рамках жилищной реформы
Как сообщала «Судебно-юридическая газета», Президент Владимир Зеленский подписал Закон Украины «Об основных принципах жилищной политики», однако для полноценного запуска жилищной реформы необходимо принять еще ряд законодательных инициатив, работа над которыми продолжается в парламенте.
По словам главы парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк, речь идет о:
- отдельном законе о социальном жилье — с определением механизма расчета и уплаты арендной платы;
- законе об управлении жилищным фондом;
- законе о рынке арендного жилья, который должен сделать этот сегмент прозрачным.
Также, указывает депутат, необходимо вносить изменения в Налоговый кодекс, чтобы ставка налогов была ниже и люди, сдающие квартиры в аренду, выходили «из тени».
В настоящее время при профильном комитете уже работает рабочая группа, которая готовит решения для упорядочения рынка риелторских услуг. По словам депутата, в этой сфере накопилось немало жалоб на некачественные услуги, что требует законодательного урегулирования.
В целом в парламенте ожидают, что 2026 год станет годом масштабного реформирования жилищного сектора. В то же время успех изменений будет зависеть от нескольких факторов:
- скорости имплементации законодательства Министерством развития громад и территорий;
- поддержки международных партнеров через кредитные программы;
- готовности громад планировать четкие жилищные стратегии развития на местном уровне.
В громадах, подчеркивает Шуляк, должно быть четкое понимание, где именно и какое жилье строится, какая потребность существует и какими механизмами она будет закрываться.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
