Депутати хочуть спростити процедуру переведення сільгоспземель в ділянку для будівництва

Комітет Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики рекомендує депутатам ухвалити у першому читанні законопроєкт №8178-1 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення зміни цільового призначення земельних ділянок, яким пропонується спростити процедуру переведення сільгоспземель в ділянки для будівництва житлових будинків чи об’єктів інфраструктури.

Як зазначається у пояснювальній записці, внаслідок бойових дій значна кількість об’єктів інфраструктури та житлових будинків знищені або зазнали різних ступенів ушкодження. Проєкт Закону спрямований на “спрощення процедури зміни цільового призначення земельних ділянок віднесених до категорії земель сільськогосподарського призначення на вид цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови або категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення задля швидкої реалізації проектів з будівництва житлових будинків, об’єктів промисловості та інфраструктури”.

Для реалізації цієї мети авторами пропонується внести зміни до Земельного кодексу України та передбачити, що зміна цільового призначення сформованих земельних ділянок віднесених до категорії земель сільськогосподарського призначення на вид цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови або категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення здійснюється:

-за ініціативою власника такої земельної ділянки, а земельних ділянок

державної та комунальної власності за рішенням Верховної Ради Автономної

Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої

влади та органу місцевого самоврядування, який здійснює розпорядження

відповідною земельною ділянкою.

- без розроблення документації із землеустрою;

- без дотримання вимог абзацу першого частини третьої статті 20

Земельного кодексу України;

- без дотримання правил співвідношення між видом цільового призначення

земельної ділянки та видом функціонального призначення території, визначеним

відповідною містобудівною документацією, за умови що розміщення на земельній

ділянці відповідних об’єктів не призведе до порушення обмежень у використанні

земель (у тому числі у сфері забудови), вимог нормативно-правових актів,

будівельних норм та інших нормативних документів, обов’язковість застосування

яких встановлена законодавством.

Крім цього змінами до закону “Про державний земельний кадастр” пропонується передбачити, що в разі зміни цільового призначення земельної ділянки відповідний запис про це здійснюється за ініціативою власника.

Як повідомляла «Судово-юридична газета», Комітет підтримав законопроєкт про примусове вилучення земель для будівництва чи реконструкції критичної інфраструктури без рішення суду.

Автор: Ярослав Конощук

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.