Депутаты хотят упростить процедуру перевода сельхозземель в участок для строительства

Комитет Верховной Рады по вопросам аграрной и земельной политики рекомендует депутатам принять в первом чтении законопроект №8178-1 о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об упрощении изменения целевого назначения земельных участков, которым предлагается упростить процедуру перевода сельхозземель в участки для строительства жилых домов либо объектов инфраструктуры.

Как отмечается в пояснительной записке, в результате боевых действий значительное количество объектов инфраструктуры и жилых домов уничтожены или получили различные степени повреждения. Проект Закона направлен на “упрощение процедуры изменения целевого назначения земельных участков отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения на вид целевого назначения в пределах категории земель жилой и общественной застройки или категории земель промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и другого назначения для быстрой реализации проектов строительство жилых домов, объектов промышленности и инфраструктуры”.

Для реализации этой цели авторами предлагается внести изменения в Земельный кодекс Украины и предусмотреть, что изменение целевого назначения земельных участков отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения на вид целевого назначения в пределах категории земель жилой и общественной застройки или категории земель промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и другого назначения осуществляется:

-по инициативе владельца такого земельного участка, а земельных участков

государственной и коммунальной собственности по решению Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым, органа исполнительной власти и органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение соответствующим земельным участком.

- без разработки документации по землеустройству;

- без соблюдения требований абзаца первой части третьей статьи 20

Земельного кодекса Украины;

- без соблюдения правил соотношения между видом целевого назначения

земельного участка и видом функционального назначения территории, определенным

соответствующей градостроительной документацией, при условии, что размещение на земельном участке соответствующих объектов не приведет к нарушению ограничений в использовании земель (в том числе в сфере застройки), требований нормативно-правовых актов, строительных норм и других нормативных документов, обязательность применения

которых установлено законодательством.

Кроме этого изменениями к закону "О государственном земельном кадастре" предлагается предусмотреть, что в случае изменения целевого назначения земельного участка соответствующая запись об этом производится по инициативе собственника.

Как сообщала «Судебно-юридическая газета», Комитет поддержал законопроект о принудительном изъятии земель для строительства или реконструкции критической инфраструктуры без решения суда.

Автор: Ярослав Конощук

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.