В Україні

У ДПС пояснили, який порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання житла

07:42, 11 листопада 2022

Операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняються від оподаткування, пояснили у ДПС.

У ДПС пояснили, який порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання житла

Зображення від jcomp на Freepik

Слідкуйте за актуальними новинами у соцмережах SUD.UA

У Головному управлінні ДПС у Запорізькій області розповіли, який порядок оподаткування ПДВ операцій з постачання житла.

«Відповідно до п.п. 197.1.14 п.197.1 ст.197 Податкового кодексу України звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів.

У цьому підпункті перше постачання житла (об’єкта житлової нерухомості) означає:

а) першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлової нерухомості) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;

б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об’єкта житлової нерухомості) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об’єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв’язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.

У цьому підпункті перше постачання неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості означає першу передачу спеціального майнового права на відповідний об’єкт покупцю за договором купівлі-продажу неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості (перший продаж) від замовника будівництва/девелопера будівництва, за яким зареєстровано спеціальне майнове право на відповідний об’єкт.

Норми цього підпункту поширюються також на перший продаж дачних або садових будинків, а також будь-яких інших об’єктів власності, зареєстрованих згідно із законодавством як житло (об’єкт житлової нерухомості).

Операції з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, звільняються від оподаткування», - пояснили у ДПС.

Також ми писали, чи звільняється ФОП-платник єдиного податку другої групи від сплати єдиного податку на період непрацездатності у зв’язку з вагітністю.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Читайте також

Контакти