Як припинити право власності на зруйноване житло: роз’яснення для співвласників
Українцям нагадали про порядок припинення права власності на нерухомість, зруйновану внаслідок війни. Йдеться передусім про об’єкти, що перебували у спільній власності кількох осіб.
Зокрема, без офіційного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності співвласники не зможуть отримати житловий сертифікат або компенсацію за програмою єВідновлення.
Ключові умови для співвласників
У разі повного знищення об’єкта заяву мають подати всі співвласники. Це можна зробити одночасно через нотаріуса або в центрі надання адміністративних послуг.
Обов’язковою є наявність документа, що підтверджує факт руйнування. Це може бути:
- витяг із Реєстру пошкодженого та знищеного майна;
- акт комісійного обстеження;
- дані з ЄДЕССБ.
Також варто перевірити, чи внесене право власності до Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Якщо майно оформлене до 2013 року і не оцифроване, реєстратор спершу внесе дані до системи, а вже потім зафіксує припинення права.
Алгоритм дій
Співвласникам рекомендують дотримуватися такого порядку:
- Отримати акт обстеження або підтвердження з ЄДЕССБ і переконатися, що об’єкт внесено до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
- Забезпечити присутність усіх власників або оформити нотаріальну довіреність для тих, хто перебуває за кордоном.
- Подати спільну заяву держреєстратору, нотаріусу чи в ЦНАП.
- Отримати витяг про припинення права власності.
Важливий нюанс
У Департаменті державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради звертають увагу: припинення права власності відбувається лише після отримання житлового сертифіката, але до придбання нового житла.
Фахівці радять не поспішати з анулюванням документів, доки немає підтвердження про нарахування компенсації. Це допоможе уникнути ризиків втрати права на відшкодування.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
