Как прекратить право собственности на разрушенное жилье: разъяснение для совладельцев
Украинцам напомнили о порядке прекращения права собственности на недвижимость, разрушенную вследствие войны. Речь идет прежде всего об объектах, которые находились в общей собственности нескольких лиц.
В частности, без официальной выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о прекращении права собственности совладельцы не смогут получить жилищный сертификат или компенсацию по программе еВидновлення.
Ключевые условия для совладельцев
В случае полного уничтожения объекта заявление должны подать все совладельцы. Это можно сделать одновременно через нотариуса или в центре предоставления административных услуг.
Обязательным является наличие документа, подтверждающего факт разрушения. Это может быть:
- выписка из Реестра поврежденного и уничтоженного имущества;
- акт комиссионного обследования;
- данные из ЕДЕССБ.
Также стоит проверить, внесено ли право собственности в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Если имущество оформлено до 2013 года и не оцифровано, регистратор сначала внесет данные в систему, а уже потом зафиксирует прекращение права.
Алгоритм действий
Совладельцам рекомендуют придерживаться такого порядка:
- Получить акт обследования или подтверждение из ЕДЕССБ и убедиться, что объект внесен в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
- Обеспечить присутствие всех владельцев или оформить нотариально удостоверенную доверенность для тех, кто находится за границей.
- Подать совместное заявление государственному регистратору, нотариусу или в ЦНАП.
- Получить выписку о прекращении права собственности.
Важный нюанс
В Департаменте государственной регистрации исполкома Кременчугского городского совета обращают внимание: прекращение права собственности происходит только после получения жилищного сертификата, но до приобретения нового жилья.
Специалисты советуют не спешить с аннулированием документов, пока нет подтверждения о начислении компенсации. Это поможет избежать рисков утраты права на возмещение.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
