Какие изменения в закон о нотариате внесены новым законом о приватизации

На подпись Президенту Владимиру Зеленскому передан Закон о внесении изменений в Закон Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» и других законодательных актов Украины о содействии процессам релокации предприятий в условиях военного положения и экономического восстановления государства (законопроект 7451 принят Радой в целом 28 июля). Интересно, что ранее в эфире телемарафона министр Кабинета Министров Олег Немчинов сообщил, что закон уже подписан, однако в карточке законопроекта об этом пока речь не идет.

Документ меняет правила проведения приватизации. В частности, предполагается, что приватизация имущества теперь будет осуществляться без согласия ипотекодержателя или другого кредитора. Также не препятствует и другая задолженность. Следовательно, предприятие с долгами сможет получить нового или «нового/старого» собственника до погашения задолженности.

Изменениями в часть 5 статьи 15 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что после перехода в процессе приватизации права собственности на единый имущественный комплекс государственного или коммунального предприятия исполнитель по заявлению стороны, а также заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с заявлением о замене такого государственного или коммунального предприятия как стороны исполнительного производства покупателем соответствующего единого имущественного комплекса. Следовательно, кредитор не сможет блокировать процесс приватизации, но может потенциально принять в нем участие и, в любом случае, с ним рассчитаются.

Вносятся изменения в Закон «О нотариате», согласно которым:

Внесение в Единый реестр должников государственного или коммунального предприятия не является основанием для отказа в удостоверении договора купли-продажи, заключенного в процессе приватизации единого имущественного комплекса государственного или коммунального предприятия (пункт 81 ч. 1 статьи 49 настоящего закона дополнен соответствующим абзацем вторым).

Наличие запрета отчуждения или наложенного исполнителем в процессе исполнительного производства ареста государственного или коммунального имущества, кроме ареста, наложенного в уголовном производстве, отсутствие согласия кредитора на продажу государственного или коммунального имущества, находящегося в залоге (ипотеке), не является основанием для отказа в нотариальном удостоверении договора купли-продажи, заключаемого в процессе приватизации единого имущественного комплекса государственного или коммунального предприятия, в состав которого входит такое имущество. При этом согласие кредитора на заключение такого договора не требуется (статья 55 после третьей части дополнена новой частью).

Также Закон о нотариате дополнен разделом V «Заключительные положения» следующего содержания:

Установить, что временно, на период приватизации объектов спиртовой и ликеро-водочной отрасли в рамках Программы реформирования и развития спиртовой отрасли, наличие запрета отчуждения или наложенного исполнителем в процессе исполнительного производства ареста имущества Государственного предприятия спиртовой и ликероводочной промышленности «Укрспирт», а также отсутствие согласия кредитора на продажу такого имущества, если оно находится в залоге (ипотеке), не является основанием для отказа в нотариальном удостоверении договора купли-продажи такого имущества, заключаемого в процессе приватизации».

Как ранее писала «Судебно-юридическая газета», Кабинет Министров передал в управление Фонда госимущества для дальнейшей приватизации госпредприятие «Укрспирт» и около 40 объектов. Соответствующее решение закреплено распоряжением правительства № 683 от 26 июля.

Кроме «Укрспирта» Фонду госимущества, среди прочего, передали Государственное предприятие «Дирекция по строительству и управлению национального проекта «Воздушный экспресс» и других инфраструктурных объектов Киевского региона», а также государственное предприятие «Антонов финанс», которое в свое время было создано для передачи в лизинг самолетов Ан 148/158. К слову, реализацию проекта пассажирского железнодорожного сообщения «Воздушный экспресс», который был начат во времена президентства Виктора Януковича, правительство прекратило за неделю до начала войны.

Кроме того, чиновники планируют в дальнейшем продать ряд предприятий, которыми руководила Национальная академия наук. Речь идет, в частности, о государственном предприятии “Научно-инженерный центр сварки и контроля в области атомной энергетики Украины Института электросварки им. Е. А. Патона НАН Украины», дочернем предприятии «Сварочные технологии» НТК «ИЭС им. Е. А. Патона» НАН Украины; государственном предприятии "Научно-технический центр иммунобиотехнологии" НТК "Институт монокристаллов" НАН Украины".

Эпопея с приватизацией «Укрспирта» продолжается уже не первый год. В конце 2021 года бывший и. о. главы «Укрспирта» Сергей Блескун сообщил, что 75% имущества «Укрспирта» передано на приватизацию. По его данным, продано 20 заводов из 41. По части предприятий продолжаются суды.

В июле 2022 года Минагрополитики призвало разблокировать приватизацию спиртзаводов.

Автор: Наталья Мамченко

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Youtube Право ТВ, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.