Минэкономики предлагает запретить застройщикам продавать часть квартир в новостройке до ввода дома в эксплуатацию

13:15, 9 ноября 2022

Министерство экономики разработало проект постановления, которым предлагается запретить застройщикам продавать до ввода в эксплуатацию от 5% до 10% квартир.

Минэкономики предлагает запретить застройщикам продавать часть квартир в новостройке до ввода дома в эксплуатацию

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Министерство экономики предлагает запретить застройщикам продавать до ввода в эксплуатацию от 5% до 10% квартир. Соответствующий проект постановления Кабинета Министров экономическое ведомство предложило для обсуждения.

Проектом постановления предусматривается установление минимального размера гарантийной доли строительства объектов недвижимого имущества в процентном отношении к совокупной (общей) площади будущих объектов недвижимости в раздельном объекте незавершенного строительства (очереди/пусковом комплексе) в соответствии с проектной документацией на строительство в размере:

10 процентов – для Киева, Днепра, Львова, Одессы и Харькова;

5 процентов – для других населенных пунктов.

То есть, предлагается установить процент квартир, который застройщики не смогут продать до ввода дома в эксплуатацию.

Указанный проект постановления разработан во исполнение принятого парламентом закона о гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем.

Как сообщала «Судебно-юридическая газета», упомянутый закон вступил в силу 10 октября.

Что изменится после его принятия:

застройщик не сможет продавать квартиры, не имея разрешительных документов и всех условий для достройки объекта;
каждая будущая квартира в многоквартирном доме должна быть зарегистрирована в реестре прав Минюста как отдельный объект имущественных прав;
застройщик должен раскрыть информацию о количестве уже проданных в доме квартир;
инвестор вправе расторгнуть невыгодный ему договор с застройщиком;
застройщик обязан подключить дом к инженерным сетям на постоянной основе перед вводом дома в эксплуатацию.

Автор: Ярослав Конощук

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.