Мінекономіки пропонує заборонити забудовникам продавати частину квартир у новобудові до введення будинку в експлуатацію

13:15, 9 листопада 2022

Міністерство економіки розробило проєкт постанови, якою пропонується заборонити забудовникам продавати до введення в експлуатацію від 5% до 10% квартир.

Мінекономіки пропонує заборонити забудовникам продавати частину квартир у новобудові до введення будинку в експлуатацію

Слідкуйте за актуальними новинами у соцмережах SUD.UA

Міністерство економіки пропонує заборонити забудовникам продавати до введення в експлуатацію від 5% до 10% квартир. Відповідний проєкт постанови Кабінету Міністрів економічне відомство запропонувало для обговорення.

Проєктом постанови передбачається встановлення мінімального розміру гарантійної частки будівництва об’єктів нерухомого майна у відсотковому відношенні до сукупної (загальної) площі майбутніх об’єктів нерухомості у подільному об’єкті незавершеного будівництва (черзі/пусковому комплексі) відповідно до проектної документації на будівництво у розмірі:

10 відсотків – для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова;

5 відсотків – для інших населених пунктів

Тобто пропонується встановити відсоток квартир, який забудовники не зможуть продати до введення будинків в експлуатацію.

Вказаний проєкт постанови розроблено на виконання ухваленого парламентом закону про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому.

Як повідомляла «Судово-юридична газета», згаданий закон набув чинності 10 жовтня.

Що зміниться після його ухвалення:

забудовник не зможе продавати квартири, не маючи дозвільних документів та всіх умов для добудови об’єкта;
кожна майбутня квартира у багатоквартирному будинку має бути зареєстрована у реєстрі речових прав Мін'юсту як окремий об’єкт майнових прав;
забудовник має розкрити інформацію про кількість вже проданих у будинку квартир;
інвестор має право розірвати невигідний йому договір із забудовником;
забудовник зобов’язаний під’єднати будинок до інженерних мереж на постійній основі перед введенням будинку в експлуатацію.

Автор: Ярослав Конощук

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Читайте також

Контакти