Апелляционный суд признал ничтожными договоры дарения имущества, заключенные Коммунистической партией Украины после открытия дела о ее запрете

Херсонский апелляционный суд рассмотрел апелляционную жалобу по делу № 650/1431/23 по иску Министерства юстиции Украины к физическому лицу и Коммунистической партии Украины о признании недействительными договоров дарения и отмене государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Суть дела

Исковые требования касались признания недействительными двух договоров дарения: жилого дома площадью 43 кв. м и земельного участка площадью 0,0252 га, а также отмены государственной регистрации права собственности на эти объекты.

Судами установлено, что после открытия в 2014 году производства по делу о запрете деятельности Коммунистической партии Украины партия отчуждила принадлежащие ей жилой дом и земельный участок в пользу физического лица по договорам дарения.

В дальнейшем решением Восьмого апелляционного административного суда от 05.07.2022 по делу № 826/9751/14, вступившим в законную силу 27.07.2022, деятельность Коммунистической партии Украины была запрещена, а её имущество, средства и другие активы переданы в собственность государства.

Апелляционный суд подтвердил незаконность отчуждения имущества партии

Проверяя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции о том, что спорные договоры дарения являются ничтожными, поскольку они были заключены вопреки требованиям закона, не соответствовали уставной цели политической партии и были направлены на избежание правовых последствий, связанных с запретом деятельности партии и переходом её имущества в собственность государства. В связи с этим надлежащим способом защиты суд признал отмену государственной регистрации права собственности приобретателя на спорные объекты недвижимости.

Херсонский апелляционный суд отметил, что в соответствии с ч. 1, 2 ст. 228 Гражданского кодекса Украины сделка, нарушающая публичный порядок, является ничтожной. Также были учтены положения статей 14, 21, 23 Закона Украины «О политических партиях в Украине», определяющие пределы использования имущества политической партии и последствия запрета её деятельности, а также ст. 26 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» относительно правовых последствий отмены государственной регистрации.

Коллегия судей отклонила доводы заявителя о пропуске срока исковой давности. Суд исходил из того, что Министерство юстиции Украины как уполномоченный орган узнало о нарушении интересов государства после вступления в законную силу решения о запрете партии и в ходе осуществления мероприятий по розыску её активов. Поэтому срок обращения в суд исчислялся по правилам ст. 261 ГК Украины и не был пропущен.

В своих выводах апелляционный суд также учёл правовые позиции Большой Палаты Верховного Суда, в частности изложенные в постановлении от 16.04.2025 по делу № 924/971/23, относительно полномочий Министерства юстиции Украины на обращение в суд в интересах государства и правовой природы сделок, направленных на незаконное выбытие имущества политической партии.

Постановлением Херсонского апелляционного суда от 14.04.2026 решение Великоалександровского районного суда Херсонской области от 01.01.2026 оставлено без изменений.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.