В Украине

Як укласти угоду про перехід права власності на земельні ділянки

11:10, 16 июня 2021

Укладення таких угод здійснюється відповідно до положень цивільного законодавства з урахуванням вимог Земельного кодексу України.

Як укласти угоду про перехід права власності на земельні ділянки

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки в порядку спадкування, на підставі договорів міни, ренти, дарування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до положень цивільного законодавства з урахуванням вимог Земельного кодексу України.

Офіс протидії рейдерству повідомляє, яку інформацію потрібно вказувати в угодах про перехід права власності на земельні ділянки:

назви сторін (П.І.Б. громадянина, назва юридичної особи);
вид угоди;
предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо);
кадастровий номер земельної ділянки;
документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки;
відомості про відсутність/наявність обмежень щодо використання ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо);
договірна ціна;
права та обов'язки сторін;
момент переходу права власності на земельну ділянку.

У Офісі зазначають, що слід врахувати, те, що угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються.

Також потрібно звертати увагу на те, що право власності на ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельних соток чи гектарів виникає з моменту державної реєстрації таких прав.

Раніше «Судово-юридична газета» писала про те, як правильно сплатити земельний податок, якщо придбали орендовану землю.

Крім того, ми повідомляли як з Держреєстру дізнатися про відсутність податкової застави майна.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал та на Twitter, щоб бути в курсі найважливіших подій.