В Украине

Изменения в отношении нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на землю: 8 июня вступит в силу Закон

16:38, 7 июня 2023

Закон вступает в силу дня, следующего за днем его опубликования, то есть 8 июня.

Изменения в отношении нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на землю: 8 июня вступит в силу Закон

Изображение: freepik.com

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

В издании «Голос Украины» № 113 (8130) опубликован Закон Украины от 2 мая 2023 года № 3065-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки»

Как рассказали в Нотариальной палате Украины, Закон № 3065-IX вносит изменения, в частности, в:

- Земельный кодекс Украины;

– Закон «Об ипотеке»;

– Закон «Об аренде земли»;

– Закон «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»;

– Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества».

«Частина друга статті 130 ЗК доповнена новим абзацом, відповідно до якого для визначення загальної площі земельних ділянок с/г призначення у власності громадянина України площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать на праві спільної сумісної власності подружжю, враховується у загальній площі земельних ділянок лише того з подружжя (колишнього подружжя), за яким зареєстровано право власності.

Частина четверта статті 130 ЗК доповнено абзацами згідно із якими перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки с/г призначення вимогам, визначеним цією статтею, у визначеному Кабміном порядку, не здійснюється при набутті у власність земельних ділянок с/г призначення площею:

– для ведення садівництва – не більше 0,25 гектара;

– для ведення ОСГ, розташованих у межах населених пунктів, – не більше 2 гектарів.

При набутті у власність земельної ділянки с/г призначення без здійснення перевірки набувач до вчинення правочину про перехід права власності подає нотаріусу, який посвідчує відповідний правочин, або нотаріусу, який його заміщує, заяву про дотримання вимог цієї статті, справжність підпису на якій засвідчується нотаріально.

Суттєві зміни внесено до статті 130-1 ЗК, яка регулює переважне право купівлі земельної ділянки с/г призначення.

Відповідно до пункту 1 розділу ІІ Закону № 3065-ІХ, цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, тобто 08 червня 2023 року», - объяснили в НПУ.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.