В Украине

Кто должен декларировать доходы от аренды: разъяснение налоговой

12:12, 2 февраля 2024

Доходы, полученные физлицом от предоставления имущества в аренду другим физлицам, не являющимся самозанятыми лицами, должны декларировать арендодатели — ГНС.

Кто должен декларировать доходы от аренды: разъяснение налоговой

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Главное управление ГНС в Киевской области напомнило физическим лицам, получающим доходы от предоставления имущества в аренду ФЛ, которые не являются самозанятыми лицами (не являются ФЛП или ФЛ, осуществляющими независимую профессиональную деятельность), что касается общего месячного или годового налогооблагаемого дохода плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование). Об этом сообщил официальный сайт ведомства.

Відповідно до п.п.170.1.5 п.170.1 ст.170 ПКУ, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бджету, є платник податку - орендодавець.

Такий орендодавець зобов’язаний самостійно нараховувати та сплачувати податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду - протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, а суми отриманого доходу, сплаченого протягом звітного податкового року податку, та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються ним у річній податковій декларації про майновий стан і доходи.

У разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості, нотаріус зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір до контролюючого органу за податковою адресою платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України.

За порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації нотаріус несе відповідальність, передбачену ст. 119 прим. 1 ПКУ.

Згідно з 119 прим.1.1 п. 119 прим.1 ст. 119 прим. 1ПКУ порушення нотаріусом порядку та/або строків подання інформації щодо посвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості в разі вчинення такої нотаріальної дії, – тягне за собою накладення штрафу в розмірі 680грн. за кожне таке порушення.

Дії, передбачені п.п.119 прим.1.1 п. 119 прим.1 ст. 119 ПКУ, вчинені суб’єктом, до якого протягом року було застосовано штраф за таке порушення.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Кто должен декларировать доходы от аренды: разъяснение налоговой

Читайте также