Украинские семьи смогут тратить на аренду не более 30% дохода – в Раде готовятся принять законопроект

В Верховной Раде готовятся принять законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики», которым введут социальную аренду, чтобы семьи тратили на жилье не более 25–30% дохода. Об этом сообщила глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти Елена Шуляк.

Напомним, как писала «Судебно-юридическая газета», речь идет о законопроекте об отмене Жилищного кодекса. 

По словам Шуляк, законопроект предусматривает аренду государственного или коммунального жилья по доступной ставке, рассчитанной по формуле, учитывающей доход семьи. Для отдельных категорий граждан аренда может быть полностью субсидируемой. Стоимость социальной аренды составит около 65% от рыночной. Доход арендаторов будут проверять ежегодно, и если он два года подряд превышает установленный лимит, договор могут расторгнуть, чтобы льгота оставалась адресной.

Жилищный фонд будут формировать через инвентаризацию имеющихся объектов, в частности недостроек, которые реконструируют. Частные владельцы смогут присоединиться, получая налоговые льготы.

«Платежи арендаторов будут идти в револьверный ресурс для расширения фонда. Прозрачность обеспечит единая информационно-аналитическая система в сфере жилья. Все бумажные списки переходят в цифровую очередь: человек подает заявку онлайн, вносит перечень необходимых для системы данных, видит движение очереди, которую невозможно будет перемещать вручную», — отметила Шуляк.

Шуляк подчеркнула, что принятие законопроекта — это обязательство перед ЕС в рамках программы Ukraine Facility на 50 млрд евро. 

Ранее Елена Шуляк сообщала, что в законопроект об отмене Жилищного кодекса обязательно включат бесплатное жилье для военнослужащих и участников боевых действий. Вместе с тем, он получил критические замечания. Так, Служба безопасности Украины отметила необходимость законодательного регулирования вопросов жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей. Служба внешней разведки Украины отметила, что утрата силы Жилищным кодексом и Законом «О приватизации государственного жилищного фонда» фактически делает невозможной реализацию гарантированного военнослужащим права на получение жилья от государства, а также отметила, что принятие законопроекта в предложенной редакции может привести к потере стимула к прохождению военной службы гражданами Украины. В то же время Главное научно-экспертное управление Верховной Рады отметило в своем заключении, что утрата силы ЖК содержит признаки нарушения предписаний ч. 3 ст. 22 Конституции о недопущении при принятии новых законов или внесении изменений сужения объема существующих прав и свобод. В частности, в представленном проекте не предусмотрено сохранение некоторых установленных в ЖК гарантий для лиц, которых запрещается выселять из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.