Як застосовувати нові норми ціноутворення в будівництві — роз’яснення Мінрозвитку
Заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська надала роз'яснення щодо нових правил ціноутворення у будівництві.
Щоб покращити підходи до визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, які фінансуються з бюджету, державних і комунальних підприємств Кабінет Міністрів прийняв Постанову №1512 «Про особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану».
Щоб уникнути непорозумінь у документах, кошторисах і закупівлях під час воєнного стану, реформа формує зрозумілі, єдині й передбачувані правила для всіх учасників ринку:
- Ціни на матеріали встановлюються за середньою вартістю на підставі аналізу не менше трьох пропозицій від виробників та імпортерів. Після запуску Бази даних цін, вартість матеріалів у кошторисі не повинна перевищувати середні значення, наведені в базі.
- Зарплата робітників, які працюють на об'єктах у зонах активних бойових дій, збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій — збільшується у півтора рази.
Також встановлено максимальні межі, які не можна перевищувати:
- Кошторисний прибуток: до 15% прямих витрат.
- Загальновиробничі витрати: до 10% прямих витрат.
- Адміністративні витрати: до 3% прямих витрат.
У Мінрозвитку додали, що створення Бази даних цін на будівельні матеріали у складі ЄДЕССБ (на основі даних Prozorro, митниці, податкової та виробників) забезпечить прозорість та дозволить контролювати, щоб ціни у кошторисі не були завищені порівняно з ринковими.
Кожен учасник ринку будівництва знаходиться на своєму етапі проєкту, тому нові правила застосовуватимуться залежно від готовності проєктної документації. Детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд (крім доріг загального користування) підготовлено відомством з урахуванням положень Постанови.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
