Мінрозвитку визначило законодавчі пріоритети на 2026 рік: які зміни готують у житловій та будівельній сферах

Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України визначило перелік ключових законодавчих ініціатив на 2026 рік у сферах житлової політики, містобудування та безбар’єрності.

Пріоритетами на наступний рік стануть комплексна реформа житлового сектору, цифровізація будівельної галузі, забезпечення відкритості процедур та впровадження стандартів доступності у всіх сферах життя. Особливу увагу буде приділено гармонізації українського законодавства з нормами Європейського Союзу.

У фокусі Міністерства — як подальший супровід раніше зареєстрованих законопроєктів, так і підготовка нових ініціатив.

Зокрема, у 2026 році відомство планує зосередитись на просуванні таких законопроєктів:

• Щодо забезпечення пішохідної доступності закладів дошкільної освіти під час забудови територій  – з метою забезпечення пішохідної доступності дитсадків у нових житлових районах. Зокрема, йдеться про заборону практики, коли дошкільні заклади вводяться в експлуатацію лише в останніх чергах забудови. 
• Про впровадження технологій інформаційного моделювання (BIM-технології) у будівництві –  один із ключових напрямків цифрової трансформації будівництва. BIM-технології – це цифрові моделі, які містять всю інформацію про об’єкт: від архітектурної, конструкторської та технологічної інформації  – до вартості й вимог щодо експлуатації. Вони дозволять отримати вищу якість контролю робіт на всіх етапах, знизити вартість будівництва та підвищити його безпечність.

Як повідомляється, окремим напрямом законодавчої роботи у 2026 році стане підготовка нових законопроєктів, які закріплять використання цифрових інструментів в галузі будівництва, підтримають ключові реформи в житловій сфері та сформують системні правила у сфері доступності. Серед них: 

• Про соціальне (орендне) житло (євроінтеграційний законопроєкт) – з метою забезпечення достатньої пропозиції проєктів соціального житла, прозорої системи моніторингу потреб громадян, щоб громади могли швидко реагувати на запити людей на місцях. Окремо буде передбачена прозора система контролю  – щоб громадськість, громадянське суспільство та міжнародні партнери могли бачити, як працює система соціального житла і на скільки відповідає потребам людей.
• Про управління житловим фондом (євроінтеграційний законопроєкт)  – законопроєкт має на меті врегулювати питання управління житловим фондом, зокрема щодо його утримання, експлуатацію, ремонт, обслуговування та збереження. Головна мета  – встановити зрозумілий баланс відповідальності між усіма сторонами, щоб управління житлом було якісним і ефективним. Адже право власності передбачає відповідальність, тому важливо створити зрозумілі правила, які дозволять системно й прозоро врегулювати ці питання. 
• Про основні засади державної політики формування безбар’єрного суспільства в Україні – це базовий документ, який визначає, як держава розвиватиме безбар’єрність. У ньому закладені цілі, принципи та практичні механізми, за якими ця політика працюватиме. Йдеться про доступність у всіх сферах життя: фізичному середовищі, цифрових сервісах, освіті, економічній, соціальній та публічній сферах. Мета – створити умови, за яких кожна людина, незалежно від віку, стану здоров’я чи життєвих обставин, зможе повноцінно жити, навчатися, працювати й користуватися послугами. Ухвалення цього документа також допоможе запровадити єдині зрозумілі стандарти доступності, щоб кожен міг вільно брати участь у житті громади.
• Забезпечення роботи Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва – закріплення на законодавчому рівні фінансових засад функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва

Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.