Кому могут простить кредит на машину или покупку квартиры, а кто имеет право приостановить по ним выплаты

Парламент собирается определить, по каким кредитам можно не платить, а по каким попросить о приостановлении выплат на период войны.

Так, 9 июля Верховная Рада приняла за основу законопроект 7441-1 о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты о поддержке заемщиков, потерявших имущество в связи с ведением боевых действий.

Кто сможет попросить остановить выплаты на время войны

Законопроектом 7441-1 предлагается на время военного положения и в течение 3 месяцев после его прекращения, чтобы заемщик (лицо, к которому перешли права и обязанности заемщика) или его представитель имели право обратиться к кредитодателю или новому кредитору с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите, предметом обеспечения по которому является недвижимое имущество (квартира, другое жилое помещение в здании, частный жилой дом , садовый и дачный дом, объект незавершенного строительства) или автомобиль, соответствующий хотя бы одному из следующих признаков:

1) по состоянию на дату подачи заявления недвижимое имущество расположено на временно оккупированной территории, предусмотренной п. 3 ч. 1 статьи 3 Закона «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины» или на территории общин, расположенных в районе проведения боевых действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировании), определенных в списке КМУ;

2) они повреждены в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией РФ. Под поврежденным подразумевается недвижимое имущество/автомобиль, которые могут быть восстановлены путем текущего или капитального ремонта или реконструкции;

3) уничтожены вследствие боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией РФ. Под уничтоженным подразумевается недвижимое имущество / автомобиль, восстановление которого невозможно путем текущего или капитального ремонта или реконструкции или является экономически нецелесообразным.

Кому простят потребительский кредит

В целях повышения защиты наиболее социально уязвимых лиц предлагается выделить категорию кредитных договоров, обязательства по которым будут подлежать прощению. Такие договоры должны соответствовать следующим признакам:

1) предметом обеспечения по такому договору является уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией РФ недвижимое имущество (квартира или имущественные права на квартиру) общая площадь которого не превышает для квартиры 140 квадратных метров, для жилого дома – 250 метров, которое является единственным местом проживания семьи заемщика, или уничтожен единственный автомобиль, рабочий объем двигателя которого не превышает 2500 сантиметров;

2) по состоянию на 23 февраля 2022 отсутствует просроченная задолженность по такому договору;

3) целью получения кредита согласно договору является приобретение, реконструкция или строительство такого недвижимого имущества или приобретение такого автомобиля.

Законопроектом определены процедуры подтверждения соответствия кредитных договоров установленным условиям и признакам.

Также устанавливается, что кредитор после получения от заемщика заявления о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите не имеет права осуществлять уступку права требования по такому договору, а также осуществлять меры по урегулированию просроченной задолженности, в том числе через коллекторские компании.

Законопроектом определяется источник, за счет которых фактически будут погашены невыполненные кредитные обязательства – это компенсации за уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации имущество, порядок осуществления которых должен быть установлен законом.

Ниже приводим сравнительную таблицу.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Youtube «Право ТВ», а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.