Не существует общих формул — универсальных для решения споров «под шаблон», — судья Высшего хозсуда Т. Дроботова

Наталья Мамченко,

Яна Собко
«Судебно-юридическая газета»

Вопрос подведомственности земельных споров вызывает горячие дискуссии в юридическом сообществе уже много лет. Это негативно сказывается на субъектах обращения в суд, а также порождает риски использования сторонами правовой неопределенности в неблаговидных целях.

Случается, что истец прошел уже все этапы обжалования, а суд кассационной инстанции приходит к выводу о неподсудности дела судам данной юрисдикции и прекращает производство. Как следствие, истец оказывается в крайне неприятной ситуации, ведь потраченные им усилия были напрасны.

Своей позицией в этом вопросе с «Судебно-юридической газетой» поделилась судья Высшего хозяйственного суда Украины Татьяна Дроботова.

«Земля является той глыбой, фундаментом, откуда берет корни экономика почти любого государства, а поэтому, в некотором смысле всегда бесценна. Ведь на земле расположены здания предприятий, заводы, учреждения, жилые строения, огородничество, садоводство и т.д. Именно от того, кто и насколько умело, рационально, законно и качественно использует землю, зависят, в принципе, как экономика, так и экология страны. Поэтому, даже самые маленькие споры, возникающие из земельных правоотношений, всегда имеют резонанс и значимость, а лицо, которое обращается в суд, ожидает скорейшего решения проблемной ситуации. В целом правовое регулирование решения земельных споров в настоящее время имеет определенную тенденциозную направленность, векторность применения правовых позиций.

Однако, не следует забывать, что каждый судебный спор индивидуален, имеет определенные нюансы, а потому требует детального и всестороннего изучения. Не существует общих формул, которые являются универсальными для решения споров «под шаблон».

Учитывая такую общественную важность, земельные отношения настолько сильно зарегулированы значительным количеством нормативно-правовых актов, которые переплетаются между собой, и не совсем состыковываются, что, иногда, не только простой гражданин, но и опытный юрист не сразу может разобраться в определенных тонкостях. Правовые конструкции, регулирующие земельные правоотношения, нуждаются в максимальном внимании и скрупулезном соблюдении, а, учитывая значительное количество изменений, которые непрерывно вносятся, также учета принципа их действия во времени», — подчеркнула судья.

Подробнее о спорном вопросе подведомственности земельных споров читайте в статье «Подведомственность без ответа?».