В Украине

Ответственность за нарушение сроков уплаты НДФЛ арендодателем недвижимости: что нужно оценить

21:09, 7 мая 2023

Предусмотрена ли ответственность за неуплату физическим лицом – арендодателем ежеквартально НДФЛ при получении дохода от предоставления в аренду недвижимости.

Ответственность за нарушение сроков уплаты НДФЛ арендодателем недвижимости: что нужно оценить

Изображение: freepik.com

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Сумма налога на доходы физических лиц, которая уплачивается физическим лицом – арендодателем ежеквартально, не является согласованной (поскольку налоговое обязательство будет считаться согласованным только на основании Декларации), поэтому ответственности за нарушение сроков уплаты не предусмотрено.

Об этом рассказали в Главном управлении ГНС в Запорожской области и объяснили следующее:

«Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до пункту 170.1 статті 170 розділу IV ПКУ.

Згідно з підпунктом 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості є орендар…

Відповідно до підпункту 170.1.5 пункту 170.1 статті 170 ПКУ якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.

При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи (підпункт «а» підпункту 170.1.5 пункту 170.1 статті 170 ПКУ)».

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.