В Украине установили фиксированные лимиты на расходы и прибыль в строительстве
Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины «Некоторые особенности определения стоимости строительства в условиях военного положения», государство вводит единый подход к определению цены в строительстве.
Установлены фиксированные лимиты на основные расходы и прибыль:
• 10% на общепроизводственные расходы,
• 3% на административные расходы,
• 15% прибыли от прямых расходов.
Как пояснило Министерство развития общин и территорий, эти ориентиры делают расчет стоимости объективным, прозрачным и понятным для всех участников рынка.
Стандартизация сметы
По данным Минразвития, фиксированные проценты позволяют ограничить административные и накладные расходы, а также прибыль. Это делает ценообразование предсказуемым и для государственных заказчиков, и для подрядчиков.
Кроме того, новые правила предусматривают совместный ценовой анализ: заказчик сравнивает стоимость материалов в договоре со своим анализом и проверяет, не превышает ли договорная цена среднюю. Это помогает минимизировать риски завышения стоимости работ и устанавливает совместную ответственность за бюджет еще на начальном этапе.
Техническое обоснование материалов
Усредненное значение стоимости рассчитывается для одного и того же вида материала при одинаковых условиях. Например, если материал должен обеспечивать долговечность 15 лет, проектировщик закладывает соответствующий тип материала.
«Ключевая задача постановления — обеспечить прозрачное отслеживание стоимости строительства через единые правила анализа цен, базу средних рыночных цен, стандартизированные лимиты расходов и проверку фактических показателей при взаиморасчетах», — добавили в ведомстве.
.jpg)
Фото: Министерство развития общин и территорий
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
