Налог на дачные и садовые дома: ГНС объяснила, есть ли льготы
Налоговая служба в Ивано-Франковской области разъясняет, действуют ли льготы по налогу на недвижимость для дачных домов.
Отмечается, что в соответствии с пп. 266.2.1 Налогового кодекса Украины объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.
Согласно пп. 14.1.129 Налогового кодекса Украины объекты жилой недвижимости — это здания, зарегистрированные в соответствии с законодательством как объекты жилой недвижимости (их составные части, которые являются самостоятельными объектами недвижимого имущества), дачные и садовые дома.
Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.
Подпунктами «б» и «в» пп. 266.4.1 Налогового кодекса Украины предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в виде уменьшения базы налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — плательщика налога, в частности: для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров; для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей) — на 180 кв. метров.
Порядок предоставления льгот установлен пп. 266.4.2 Налогового кодекса Украины.
База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, рассчитывается контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов о праве собственности.
Учитывая вышеизложенное, льготы в виде уменьшения базы налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, при уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, применяются к садовым и дачным домам с учетом норм, определенных п. 266.4 Налогового кодекса Украины.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
