Сверка налога на недвижимость: как проверить данные и исправить ошибки
Главное управление ГНС в Одесской области сообщает, что в соответствии с Налоговым кодексом Украины плательщики налога на недвижимое имущество (кроме земельных участков) имеют право подать письменное заявление в налоговый орган по своему адресу для проведения сверки данных.
Сверка может касаться:
- объектов жилой и нежилой недвижимости (включая доли в собственности);
- общей площади этих объектов;
- права на налоговую льготу;
- ставки налога;
- начисленной суммы налога.
Если выявлены расхождения между данными налогового органа и информацией, подтверждённой плательщиком (например, документами о праве собственности), налоговый орган проводит перерасчёт налога и направляет новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее уведомление при этом считается отменённым.
Определение класса здания осуществляется на основании документов о праве собственности с учётом его характеристик и назначения в соответствии с Национальным классификатором зданий и сооружений НК 018:2023.
При этом перечень документов для сверки не является исчерпывающим. Могут использоваться любые официальные документы, подтверждающие характеристики объекта недвижимости.
Если плательщик подаёт документы на недвижимость, сведения о которой отсутствуют в государственных налоговых базах, налог для физических лиц начисляется на основании предоставленных им данных — до момента получения налоговым органом информации от органов государственной регистрации прав.
Таким образом, собственники жилой и нежилой недвижимости могут предоставлять для сверки не только выписку из Государственного реестра прав, но и другие документы, официально подтверждающие характеристики объекта.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
