Кабмин внес в парламент законопроект о правилах налогообложения земельных участков

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект правительства 7587, автором которого выступает Министерство аграрной политики, касающийся правил налогообложения земельных участков.

Законопроект называется «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно увеличения доходов местных бюджетов за счет арендной платы за земельные участки».

В пояснительной записке, подписанной министром Николаем Сольским, отмечено, что целью проекта акта является установление правил налогообложения земельных участков, переданных в аренду хозяйственным обществам, созданным путем преобразования государственного предприятия в порядке переоформления права постоянного пользования.

«Реализация проекта акта позволит увеличить доходы местных бюджетов за счет арендной платы за земельные участки государственной собственности», - отмечают авторы.

А именно на 2022 год планируется плюс 410 млн грн в бюджеты (т.е. около 10 млн долларов США), а в 2025 году - плюс 710 млн грн. Закон планируют ввести в действие с 1 января 2023 года.

Проект предусматривает:

- предоставление Кабинету Министров Украины право определять и принимать решение о передаче целостных имущественных комплексов государственных предприятий, учреждений, организаций, которым принадлежит право постоянного пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения;

- установление организационно-правового механизма преобразования государственных предприятий, в постоянном пользовании которых находятся земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью не менее 100 га, в общества с ограниченной ответственностью, 100 процентов долей в уставном капитале которых принадлежат государству;

- определение порядка переоформления права постоянного пользования земельными участками государственного предприятия, преобразовывающегося в юридическое лицо другой организационно-правовой формы, на право аренды сроком на 50 лет;

- введение передачи в субаренду земельных участков государственной собственности, арендуемых государственными предприятиями, исключительно на земельных торгах;

- определение порядка переоформления права пожизненного наследуемого владения землей, права постоянного пользования земельным участком на право аренды земли или выкуп таких земельных участков.

Проектом акта предлагается установить размер арендной платы:

• для сельскохозяйственных угодий земельных участков сельскохозяйственного назначения, нормативная денежная оценка которых проведена, переданных в аренду в соответствии со статьями 102-1, 123 и частью второй статьи 134 Земельного кодекса Украины акционерным обществам, обществам с ограниченной ответственностью, 100 процентов акций (долей) в уставном капитале которых принадлежат государству, образованным в результате преобразования государственных предприятий, в постоянном пользовании которых находились земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности не менее 100 гектаров – в размере 12 процентов их нормативной денежной оценки;
• для сельскохозяйственных угодий земельных участков сельскохозяйственного назначения, нормативная денежная оценка которых не проведена, переданных в аренду в соответствии со статьями 102-1, 123 и частью второй статьи 134 Земельного кодекса Украины акционерным обществам, обществам с ограниченной ответственностью, 100 процентов акций (долей) капитала которых принадлежат государству, образованным в результате преобразования государственных предприятий, в постоянном пользование которых находились земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности не менее 100 гектаров – в размере 12 процентов нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или области.

Ниже приводим экономический прогноз министерства.

Также приводим сравнительную таблицу.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Youtube «Право ТВ», а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Автор: Вячеслав Хрипун