Як приватизувати кімнату в гуртожитку: роз’яснення Мінрегіону

14:23, 16 декабря 2019

Міністерство розповіло про передачу гуртожитків у власність територіальних громад, способи, уповноважені органи та реалізацію житлових прав мешканців.

Як приватизувати кімнату в гуртожитку: роз’яснення Мінрегіону

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Міністерство розвитку громад та територій України розробило Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2020–2021 роки. Про це йдеться на сайті Мінрегіону.

Так, передача гуртожитків у власність територіальних громад здійснюється на добровільних (договірних) умовах або у разі відмови власників гуртожитків від такої передачі — за рішенням суду за поданням органу місцевого самоврядування.

Способи передачі гуртожитків на безкомпенсаційній основі:

за згодою власника гуртожитку — за його рішенням;
без згоди власника гуртожитку — за рішенням суду.

На частково-компенсаційній основі:

на договірних засадах з виплатою компенсації — за рішенням власника гуртожитку та рішенням відповідної місцевої ради;
відповідно до Цивільного кодексу України, у розмірі, меншому за розмір, визначений відповідно до частини четвертої цієї статті, — за рішенням суду за позовом місцевої ради.

На компенсаційній основі за умови попередньої повної компенсації в розмірі, визначеному відповідно до частини четвертої цієї статті, гуртожитки передаються:

за згодою місцевої ради — за рішенням відповідної місцевої ради за поданням власника гуртожитку;
без згоди місцевої ради — за рішенням суду за позовом власника гуртожитку.

Розмір компенсації вартості гуртожитків, що передаються розраховується відповідно до вартості гуртожитків, за якою їх було включено до статутних капіталів товариств, з урахуванням зменшення вартості внаслідок нарахованого фізичного зносу або збільшення вартості в результаті фактично підтверджених витрат власників.

Раніше «Судово-юридична газета» писала про справу щодо виселення мешканців із гуртожитку на вулиці Польовій у Києві.

Також ми публікували рішення КГС щодо конституційного права на житло мешканців гуртожитку.