Прекращение аренды земли: без каких документов регистрацию не проведут
Украинцам разъяснили ключевые шаги для прекращения права аренды земельного участка и перечень документов, которые необходимо подать для государственной регистрации.
В частности, государственная регистрация прекращения права аренды является обязательной, если такое право было оформлено до 2020 года. Это связано с тем, что на тот момент Государственный реестр вещных прав не имел функционала автоматического прекращения.
Для проведения регистрационного действия необходимо подать основные документы — договор аренды земельного участка и дополнительные соглашения к нему (если они заключались). Также следует учитывать условия самого договора: если предусмотрен возврат участка арендодателю по акту приема-передачи, его также необходимо предоставить.
Отдельно подчеркивается: даже если в Государственном реестре уже есть сканкопии документов, этого недостаточно для прекращения права аренды.
В соответствии с разъяснением Министерства юстиции и нормами закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», заявление подается вместе с оригиналами документов или надлежащим образом заверенными копиями. В случае неполного пакета документов заявление может быть оставлено без движения.
Таким образом, действующее законодательство не позволяет прекращать право аренды только на основании сканированных копий, которые хранятся в реестре — подача оригиналов является обязательной, указывают в Департаменте государственной регистрации исполкома Кременчугского городского совета.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
