Налог на землю – ГНС разъяснила, когда необходимо подавать выписку о нормативной оценке
Главное управление ГНС в Полтавской области разъяснило, в каких случаях плательщики должны подавать выписку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка в контролирующий орган.
Речь идет о документе, который используется для определения налоговых обязательств по плате за землю.
В соответствии с пунктом 286.2 статьи 286 Налогового кодекса Украины, выписка о нормативной денежной оценке подается в двух случаях: при подаче первой декларации плательщиком (фактическом начале деятельности в качестве плательщика платы за землю) и в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земель.
В то же время собственники или пользователи земельных участков могут получать такие выписки неограниченное количество раз. Однако для начисления налога применяются только те показатели, которые вступили в силу в установленном порядке.
Новые данные нормативной денежной оценки используются для расчета платы за землю с момента их вступления в силу. Порядок вступления в силу решений органов местного самоуправления определен статьёй 271 Налогового кодекса Украины.
Органы местного самоуправления принимают решения об установлении или обновлении НГО и обнародуют их до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение новой оценки. Если решение обнародовано позже, оно применяется не ранее начала следующего бюджетного периода.
В то же время законодательство предусматривает отдельные исключения. Общие правила вступления в силу не применяются к решениям советов относительно земель государственной и коммунальной собственности за пределами населенных пунктов, которые передаются в аренду, а также к случаям, когда НГО ранее не проводилась или не была утверждена надлежащим образом, если ее размер превышает оценку пашни по области.
В таких случаях решение совета обнародуется в течение 10 дней и применяется с первого числа второго месяца после его принятия.
В ГНС также обращают внимание на распространенную ошибку налогоплательщиков. Речь идет о применении выписок, сформированных в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины № 1147 от 3 ноября 2021 года, даже в том случае, когда после 2021 года орган местного самоуправления не принимал новых решений об утверждении технической документации по НГО для соответствующих земель.
Такое применение может приводить как к занижению, так и к завышению налоговых обязательств.
В то же время в постановлении № 1147 предусмотрено, что техническая документация по нормативной денежной оценке, утвержденная до вступления в силу новой Методики, остается в силе до момента вступления в силу новых решений соответствующего совета об утверждении обновленной документации.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
