Почему жилищный ваучер нельзя совместить с программой «єОселя» — украинцам назвали основную причину
На сегодняшний день использование жилищного ваучера для уплаты первого взноса по ипотечному кредиту или для погашения действующей ипотеки в рамках государственной программы «єОселя» невозможно. Об этом сообщает Укрфинжитло.
В ведомстве отмечают, что постановление Кабинета Министров Украины от 22 сентября 2025 года №1176 предусматривает запрет на отчуждение жилья, приобретенного с применением жилищного ваучера, в течение пяти лет.
В то же время механизм ипотечного кредитования предусматривает передачу недвижимости в залог банку и государственную регистрацию обременения имущества в соответствии с законами Украины «Об ипотеке», «О нотариате» и «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Из-за этого ограничение в виде запрета на отчуждение, определенное постановлением № 1176, делает невозможным использование такого жилья в качестве предмета ипотеки по любым ипотечным программам, в том числе и «еОселя».
В настоящее время Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства работает над внесением изменений в законодательство, которые должны согласовать действие различных государственных программ жилищной поддержки.
В то же время в сообщении напоминают, что сертификат «єВідновлення» можно использовать для оплаты первого взноса по программе «єОселя». При этом использование этого сертификата для погашения уже оформленного ипотечного кредита действующим законодательством не предусмотрено.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
