В Україні

Юрособа здає майно в оренду — як працюють пільги на земельний податок

08:47, 31 травня 2025

Юридична особа втрачає пільгу на земельний податок щодо майна, зданого в оренду, і зобов’язана сплачувати податок за загальними правилами з дати укладення договору.

Юрособа здає майно в оренду — як працюють пільги на земельний податок

Слідкуйте за актуальними новинами у соцмережах SUD.UA

Головне управління ДПС у Тернопільській області роз’яснило, як працюють пільги на земельний податок, якщо майно здається в оренду.

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати пільги щодо сплати земельного податку (це передбачено пунктом 284.1 статті 284 Податкового кодексу України).

Проте, якщо юридична особа, яка має таку пільгу, здає в оренду земельну ділянку або будівлі (споруди чи їх частини), вона втрачає пільгу на цю частину майна. У такому випадку земельний податок сплачується на загальних умовах, як для звичайних платників податків, без пільг. Це правило також стосується і землі під зданими в оренду будівлями, включаючи прибудинкову територію (пункт 284.3 статті 284 ПКУ).

Є виняток: якщо бюджетна установа передає приміщення іншим бюджетним установам, дитячим садкам чи школам (незалежно від форми власності та фінансування) – пільга зберігається, і податок не нараховується.

Щойно укладено договір оренди – з цієї дати починається нарахування податку на ту площу, яка передана в оренду. Це стосується як земельних ділянок, так і будівель або їх частин (пункт 287.7 статті 287 ПКУ).

Отож, юридичні особи, які мали пільгу з земельного податку, але здають свою землю або будівлі в оренду, повинні платити податок на загальних підставах – з дати укладення відповідного договору. Пільга на такі площі вже не діє.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Читайте також

Контакти