Відновлено взаємодію Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Відновлено взаємодію Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це 19 травня повідомила Нотаріальна палата України.

Також НПУ відмітила, що завершуються необхідні заходи для відновлення доступу нотаріусів до ДЗК.

Так, нотаріусам України відновлено можливість вчинення нотаріальних та реєстраційних дій щодо нерухомого майна, зокрема земельних ділянок. При цьому, згідно із законодавством, під час таких дій нотаріус повинен використовувати відомості Державного земельного кадастру.

Нотаріальні дії щодо цінного майна (дане поняття введено постановою КМУ № 480) здійснюються виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Мін’юстом переліку нотаріусів.

Підпунктом 3 пункту 1 постанови КМУ від 07.05.2022 № 564 визначено, що надання доступу до ДЗК користувачам, які мали такий доступ до 24 лютого 2022 року, здійснюється за рішенням Держгеокадастру на підставі звернень користувачів.

З метою повноцінного відновлення можливості вчинення нотаріальних та реєстраційних дій з нерухомим майном, в тому числі оформлення спадкових прав, Нотаріальна палата України звернулася до Держгеокадастру (лист НПУ від 17.05.2022) із клопотанням відновити доступ до ДЗК нотаріусам, які мали такий доступ до 24 лютого 2022 року, щоб нотаріуси мали можливість отримувати з ДЗК відомості, передбачені Порядком здійснення перевірки відповідності набувача/власника земельної ділянки с/г призначення.

Водночас НПУ клопоче відновити нотаріусам доступ до ДЗК через електронні сервіси, з метою замовлення та отримання онлайн витягів з ДЗК про земельну ділянку та витягів про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а також взаємодії інформаційних систем ДРРП та ДЗК.

Держгеокадастром проведено низку заходів для забезпечення готовності відновлення роботи нотаріату з ДЗК.

Очікується підключення нотаріусів до ДЗК, відновлення взаємодії ДРРП та ДЗК та роботи електронних сервісів.

Додамо, що 7 травня 2022 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Деякі питання ведення та функціонування Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану» № 564, розроблену Держгеокадастром.

Постановою передбачено забезпечення в умовах воєнного стану в Україні захисту прав держави, фізичних та юридичних осіб, визначення особливостей ведення Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану в Україні, зокрема під час внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про об’єкти Державного земельного кадастру та користування такими відомостями, у тому числі шляхом доступу до Державного земельного кадастру, оприлюднення відомостей Державного земельного кадастру, зокрема через Публічну кадастрову карту, що є частиною програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Зазначеним актом передбачається, зокрема, врегулювання питань щодо:

• внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей виключно державними кадастровими реєстраторами Держгеокадастру та його територіальних органів, включеними до переліку державних кадастрових реєстраторів, якими в умовах воєнного стану в Україні здійснюються повноваження, визначені Законом України «Про Державний земельний кадастр», який затверджується Держгеокадастром за погодженням з Міністерством аграрної політики та продовольства України;
• затвердження переліку адміністративно-територіальних одиниць, в межах яких припиняється доступ користувачів до Державного земельного кадастру;
• врегулювання в умовах воєнного стану в Україні надання відомостей з Державного земельного кадастру у визначених Законом випадках адміністраторами центрів надання адміністративних послуг у порядку, встановленому Законом України «Про адміністративні послуги», або уповноваженими посадовими особами виконавчих органів місцевого самоврядування, які успішно пройшли стажування у сфері земельних відносин, у межах території відповідних адміністративно-територіальних одиниць;
• запровадження обмежень щодо оприлюднення відомостей Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану в Україні, зокрема через Публічну кадастрову карту;
• врегулювання питання надання доступу в умовах воєнного стану в Україні до Державного земельного кадастру користувачам, які мали такий доступ до 24 лютого 2022 року, та інших користувачів, які такого доступу не мали;
• надання доступу до відомостей Державного земельного кадастру про координати поворотних точок меж об’єктів Державного земельного кадастру надається через офіційний вебсайт Держгеокадастру у порядку, визначеному законодавством лише державним кадастровим реєстраторам, а також особам, які в установленому законом порядку внесені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів і уповноважені на виконання під час дії воєнного стану в Україні на відповідних територіях обстежувальних, вишукувальних, топографо-геодезичних робіт, у тому числі для складання документації із землеустрою;
• можливості підтвердження сплати адміністративного збору скрінкопією платіжного документа;
• особливостей дотримання строків надання адміністративних послуг у сфері ведення Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану в Україні.

Також з метою спрощення адміністративних процедур вносяться зміни до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, в частині удосконалення форм витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Реалізація постанови забезпечить створення необхідних умов для відновлення роботи Державного земельного кадастру під час воєнного стану в Україні, впровадження механізму для захисту відомостей Державного земельного кадастру від несанкціонованого втручання сторонніх осіб, захисту прав держави, фізичних та юридичних осіб під час внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об’єкти Державного земельного кадастру та користування такими відомостями, у тому числі шляхом доступу до Державного земельного кадастру.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.